Dom jednorodzinny bliźniak gm. Liszki BEZPOŚREDNIO
Liszki

Sprzedam bezpośrednio dwa duże domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z garażami położone w Rącznej, GMINA LISZKI. Do granicy Krakowa i obwodnicy bezproblemowy dojazd - około 5 km bez korków, 7 minut jazdy samochodem. Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja - domy położone w kameralnej części Rącznej, bezpośredni dojazd drogą gminną boczną, spokojną ale szeroką, w okolicy tylko nowe ładne domy. Ciche, nowe osiedle. Budowa niedawno zakończona, domy posiadają pozwolenie na użytkowanie i są odebrane przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Media - prąd, woda, gaz zrobiony przyłącz, umowa z gazownią podpisana. Projekt ustawny i praktyczny - Archon Dom w Klematisach 10 (AB) ver 2. Powierzchnia użytkowa jednego domu 114,92 m², powierzchnia całkowita 173,97 m² , powierzchnia działki 500 m². Działka równa uporządkowana. Domy składają się z parteru, piętra i użytkowego poddasza, są ustawne, 5 pokoi, na górze łazienka z toaletą, na dole toaleta z możliwością zrobienia łazienki. Cena w ogłoszeniu za jeden dom. Oprócz garażu w domu z wygospodarowanym schowkiem możliwość łatwego postawienia dodatkowej wiaty na auto przy podjeździe oraz parkowania kilku aut przed domem. Forma sprzedaży Rynek pierwotny – KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%, wystawiam fakturę z VAT 8%, podana cena jest ceną brutto za jeden niezależny dom, możliwość odliczenia VAT. Sprzedaż od właściciela – BRAK PROWIZJI. Standard sprzedaży - deweloperski. Instalacje wod-kan, elektryczne, wykonany przyłącz gazu i doprowadzony do domu, tynki, okna, ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem. Z zewnątrz elewacja z ociepleniem, balustrady ze stali nierdzewnej. Całość ogrodzona łącznie z bramą wjazdową i furtką. Podjazd, duże tarasy 16 m2 oraz opaska wokół domu z kostki brukowej. Na działce zrobione 3 studnie na wodę opadową do podlewania, wszystkie rynny spięte do studni. Całość wykonana porządnie z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Ściany – pustak ceramiczny Leier Dach – Dachówka cementowa Ceraton Goteborg powłoka DURATOP PRO Kominy - Schiedel Bramy garażowe – Wiśniowski Okna – Gealan - S8000 Linear energooszczędne trzyszybowe, okucia Roto, dachowe Okpol 78x140. Drzwi wejściowe – antywłamaniowe KOMSTA K 2000 Premium z ościeżnicą termiczną metalowo-drewnianą. Dom energooszczędny – zgodny z normą WT 2021 - świadectwa energetyczne już zrobione. Sufity na I piętrze ocieplone wełną λD = 0,033 W/mK o grubości 25 cm oraz dodatkowo cały strych ocieplony pianą poliuretanową o grubości 20 cm. Lokalizacja Domy położone w sąsiedztwie Liszek i Piekar w niedalekiej odległości obwodnicy Krakowa. Bezproblemowy dojazd również komunikacją miejską. Blisko szkoła, klub sportowy, przystanek. W galerii aktualne zdjęcia z ukończonej realizacji. W przypadku dodatkowych pytań proszę wyłącznie o kontakt telefoniczny. Jeżeli nie odbieram, zawsze oddzwonię.