Działka na sprzedaż 27 ar | MPZP
Niemodlin

Działka 27 ar | Niemodlin | MPZP | dom wśród zieleni lub kameralna inwestycja.  Nie każda działka daje tyle możliwości w jednej lokalizacji. Tutaj możesz stworzyć inwestycję domy dwulokalowe, połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej albo wygodny dom z dużą przestrzenią i zielenią wokół - bez rezygnacji z bliskości miasta. Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 2700 m² (27 ar), położona w spokojnej części Niemodlin. To miejsce łączy prywatność, zieleń i swobodę zabudowy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury oraz wygodnym dojazdem do Opola, Nysy i autostrady A4.  Lokalizacja: Niemodlin, działka nr 431/2 Atuty lokalizacji: - szybki dojazd do Opola / Nysy - spokojna, rozwijająca się okolica, - sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i usługowej, - dużo zieleni i kameralne otoczenie, - lokalizacja praktycznie w mieście, ale z poczuciem prywatności.  MPZP- Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,  Przeznaczenie: B2MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa, częściowo B12KDW - droga wewnętrzna. Plan dopuszcza: domy jednorodzinne, zabudowę dwulokalową, funkcje usługowe, usługi wbudowane lub wolnostojące. Potencjał inwestycyjny: To nie jest grunt pod dużą, przypadkową zabudowę. To działka idealna pod: - kameralny projekt premium, - nowoczesne domy z ogrodami, - lokale dla klientów szukających jakości i prywatności, Atuty dla osoby prywatnej: Jeśli szukasz miejsca pod własny dom -tutaj dostajesz coś więcej niż standardową działkę na ciasnym osiedlu. Duża przestrzeń, częściowe zalesienie i spokojne otoczenie dają prywatność oraz możliwość stworzenia komfortowego domu z dużym ogrodem - praktycznie w mieście, ale z klimatem na uboczu. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z gabinetem, biurem lub działalnością usługową. Najważniejsze informacje - powierzchnia: 2700 m² (27 ar) - MPZP: tak - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i usługowa - media: prąd na działce, woda i kanalizacja w drodze - działka częściowo zalesiona - możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu projektowego - możliwość podziału - cena: 295 000 zł Takie działki pojawiają się coraz rzadziej: duży grunt, miejscowy plan, zieleń, media i lokalizacja blisko centrum - a jednocześnie z poczuciem prywatności i przestrzeni.  Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły oraz umówić termin prezentacji.  Elżbieta Kuzdrowska (użyj formularza kontaktowego)  licencja zawodowa PPRN 23647 DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem ELLHOUSE NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()