Przestronny dom w centrum Grajewa – 219 m2
Grajewo

Na sprzedaż przestronny dom przy ul. Dwornej 46 w Grajewie, położony w doskonale skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów i punktów usługowych. Budynek został wybudowany w 2007 roku i wyróżnia się nowoczesną, ponadczasową bryłą. Elewacja została odnowiona. Nieruchomość wymaga remontu i wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją zgodnie z własnym stylem i potrzebami. To propozycja dla dużej rodziny lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia przestrzeni do pracy lub prowadzenia działalności. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 219 m², powierzchnia działki: 628 m², rok budowy: 2007, odnowiona elewacja, garaż dwustanowiskowy, kilka pomieszczeń w piwnicy, dwa balkony, ogrzewanie pompą ciepła powietrze–woda, ogrzewanie podłogowe w całym domu, kanalizacja oraz wodociąg miejski, dom do remontu i własnej aranżacji. UKŁAD DOMU: PARTER ( powierzchnia ok. 142,8 m²) Sercem domu jest bardzo duża, otwarta przestrzeń dzienna, podzielona funkcjonalnie na kilka stref: część jadalnianą z miejscem na duży stół i krzesła, wygodną strefę wypoczynkową, dodatkową przestrzeń, którą można jest przedłużeniem salonu. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Na tym poziomie znajduje się również oddzielna kuchnia oraz wc. Bezpośrednio z części mieszkalnej można zejść do garażu i piwnicy. I PIĘTRO Na kolejnej kondygnacji znajduje się komfortowa sypialnia z prywatną łazienką i garderobą. Takie rozwiązanie pozwala stworzyć niezależną, wygodną strefę właścicieli domu. II PIĘTRO Na najwyższym poziomie zaplanowano: otwarty salon, cztery oddzielne pokoje, łazienkę z wanną wyjście na kolejny balkon. Przestrzeń można przeznaczyć na pokoje dziecięce, sypialnie gościnne, pracownię lub domowe biuro. GARAŻ I PIWNICA: W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody. Piwnica oferuje kilka dodatkowych pomieszczeń, które można wykorzystać jako magazyn, spiżarnię, warsztat, siłownię, pralnię albo pomieszczenia rekreacyjne. Standard i możliwości aranżacyjne W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i pozwala swobodniej urządzać wnętrza bez konieczności uwzględniania tradycyjnych grzejników. W części dziennej oraz w sypialni położono płytki. W pokojach na górnej kondygnacji znajduje się wylewka betonowa, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru dowolnego rodzaju podłogi. Dom wymaga remontu i wykończenia, jednak jego metraż, funkcjonalny układ, nowoczesna bryła oraz atrakcyjne położenie dają bardzo duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Ekonomiczne i wygodne ogrzewanie Dom ogrzewany jest za pomocą pompy powietrza, współpracującej z ogrzewaniem podłogowym. To rozwiązanie: działa automatycznie i nie wymaga codziennej obsługi, nie wymaga składowania opału ani rozpalania pieca, zapewnia równomierny komfort cieplny, ogranicza ilość zabrudzeń i obowiązków związanych z ogrzewaniem domu. Według informacji właściciela orientacyjny koszt ogrzewania w sezonie wynosi około 8 000 zł. Ostateczne wydatki zależą między innymi od temperatury ustawionej w domu, sposobu użytkowania, warunków pogodowych i aktualnych cen energii. Atuty lokalizacji: Jednym z największych atutów nieruchomości jest codzienna wygoda. Po przeciwnej stronie ulicy znajdują się centrum handlowe oraz sklep Biedronka. W okolicy działają również inne sklepy, punkty usługowe, automaty paczkowe oraz Targowisko Miejskie przy ul. Dwornej. Zakupy można zrobić szybko, bez konieczności przejeżdżania przez całe miasto. W Grajewie funkcjonują miejski żłobek, przedszkola oraz szkoły podstawowe. Centralne położenie domu ułatwia organizację codziennych dojazdów dzieci do placówek edukacyjnych i zajęć dodatkowych. Dom, który możesz urządzić po swojemu Ta nieruchomość łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny układ, garaż dwustanowiskowy, ekonomiczne ogrzewanie oraz wyjątkowo wygodną lokalizację. Remont pozwoli wydobyć pełny potencjał budynku i stworzyć wnętrza dokładnie dopasowane do potrzeb przyszłych mieszkańców. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Zobacz na miejscu możliwości, jakie oferuje ten dom. Mariola Kottlenga Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()