Nowoczesny energooszczędny dom w Przeźmierowie.
Przeźmierowo

Nowoczesny energooszczędny dom w Przeźmierowie miejscowości w gminie Tarnowo Podgórne. Do centrum Poznania 20 minut, 5 minut nad jezioro Kierskie. Nieruchomość położona na osiedlu Ptasim, graniczącym z Lasem Przeźmierowo. Do sprzedaży połowa bliźniaka o pow. ok. 117m2. Do wyłącznego użytku właścicieli 310 m2. Budynek sprzedawany w stanie developerskim -premium plus . Inwestycja własna nie dewelopera!. Księga wieczysta bez obciążeń. CENA DO NEGOCJACJI. Konstrukcja budynku szkieletowa firmy STEICO, ze ścianą murowaną pomiędzy lokalami, dwustronnie wygłuszoną wełną mineralną. Okna trzyszybowe plastikowe na profilach Salamander Blu Evolition . Na oknach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie z możliwością założenia systemu do sterowania aplikacją. Budynek ocieplony wełną drzewną. W budynku zainstalowano system rekuperacji mechanicznej -rekuperator Defro ze sterownikiem elektronicznym. Na powierzchnię parteru składają się 2 pokoje (9,4m2 + 17,02m2), salon z aneksem kuchennym (ok. 29,07m2 z salonu wyjście na taras o pow18m2 wyłożony deską kompozytową. Łazienka z prysznicem i WC -3,4 m2 .Pomieszczenie gospodarcze wykończone płytkami gresowymi. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Każde pomieszczenie ma osobne sterowanie ogrzewania. Na piętrze przewidziane panele podłogowe. Piętro składa się z antresoli,19m2, sypialni 17,4m2 i łazienki 3,8m2. Między parterem i piętrem zaprojektowano schody - do indywidualnej aranżacji przez nabywcę. W pomieszczeniu gospodarczym pompa ciepła powietrze-woda PANASONIC Aquarea 9KW, zbiornik buforowy do ogrzewania 500 litrów oraz zasobnik na ciepłą wodę ze stali nierdzewnej o pojemności 185 litrów - to nowoczesne rozwiązanie na ciepło w domu i podgrzanie wody. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne firmy JA SOLAR - lidera rynku paneli (fotowoltaika już działa, nowy właściciel przepisuje umowę na siebie). W kuchni i łazienkach wyprowadzone media. Przy blacie kuchennym wyprowadzono podejście elektryczne dla wyspy kuchennej. Ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową zagruntowaną farbą gruntową i podkładową firmy Flugger. Sufit wykończony gładzią gipsową, farbą gruntową i podkładową oraz pomalowany farbą sufitową firmy Flugger. Belki drewniane zabezpieczone bezbarwnym lakierem. Na ścianach zamontowane gniazda i włączniki elektryczne firmy Simon 10 - wystarczy założyć ramki na włącznikach. Na zewnątrz system kamer do monitorowania obiektu. Na elewacji Tynk Kabe -zamontowano lampy zewnętrzne. Dom wyposażony w instalację do założenia alarmu. Czujki, sygnalizator i szyfrator okablowane. Na piętrze okablowanie do założenia klimatyzacji. Do telewizora dociągnięty internet światłowodowy. Podjazd z miejscem parkingowym dla 2 samochodów wyłożony pozbrukiem. Zaprowadzony ogród z roślinnością i posianą trawą , W ogrodzie miejska woda tzw ogrodowa na osobnym liczniku oraz Kable na oświetlenie ogrodowe oraz do instalacji domofonu lub wideo domofonu i dzwonka. Pomieszczenia dobrze doświetlone. Zapraszam na prezentację Ewa Góralska. UWAGA prezentowane zdjęcia wnętrz to propozycja aranżacji.