Polna
Mysiadło, Polna

Prezentuję narożny segment o powierzchni użytkowej 82 m² i 10 m2 poddasza , położony na działce 222 m² w cichej i urokliwej części Mysiadła, przy ul. Polnej. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów w zabudowie szeregowej – to idealna przestrzeń do życia dla osób poszukujących balansu między miastem a naturą.Nieruchomość została wybudowana metodą kanadyjską, co zapewnia dobrą izolację termiczną, szybkie nagrzewanie i przyjazny mikroklimat wnętrz. Segment ma jeszcze dodatkowa warstwę elewacji (ok. 10 cm styropianu). Dzięki narożnemu położeniu, dom zyskuje prywatność i większy ogród, który wraz z tarasem stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Całość uzupełnia ogrodzone miejsce postojowe.Dom ma bardzo funkcjonalny układ, który sprzyja wygodnemu użytkowaniu przez całą rodzinę:Rozkład pomieszczeńParter:Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i wspólnym spędzaniu czasu.• Przestronny salon z kominkiem i częścią jadalnianą – 32,3 m²• Otwarta kuchnia – 5,2 m²co tworzy dużą, otwarta przestrzeń dzienną o łącznej powierzchni niemal 38 m².• Wiatrołap i hall – 4,6 m²• Toaleta gościnna – 2,1 m²• Pomieszczenie gospodarcze pod schodami – 1,1 m²• Taras – 4 m² z wyjściem do prywatnego ogroduPiętro:Prywatna strefa domowników obejmuje:• Hall – 5,3 m²• Sypialnię główną – 15,1 m²• Sypialnię dodatkową – 12,2 m²• Łazienkę z wanną i prysznicem – 4,1 m²Poddasze:• Dodatkowe poddasze to zaadaptowana przestrzeń o powierzchni około 10 m², która może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju rekreacyjnego. Poddasze już urządzone ze schodami strychowymi.Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Wyposażony został w rolety antywłamaniowe, system alarmowy oraz ogrzewanie elektryczne. Dojazd do posesji prowadzi drogą z kostki brukowej, a media (prąd, woda, kanalizacja) są doprowadzone z sieci miejskiej.Lokalizacja: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Dojazd do centrum Warsza