Nasielsk 3 pokoje, 100m2 + poddasze, Dom wolnostojący w m. Dębinki. dz. 960m
Nasielsk

Dzień dobry Chciałbym Państwu zaoferować nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy we wsi Dębinki koło Nasielska, komfort i nowoczesność – parterowy dom 100 m² z możliwością adaptacji poddasza. W spokojnej wsi Dębinki, zaledwie około 50 minut od Warszawy, powstał przestronny dom parterowy, który łączy funkcjonalność, komfort codziennego życia oraz wysoką jakość wykonania. Nieruchomość została wybudowana w 2025/2026 roku według projektu Dom w Kruszczykach 17. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 97,21 m² + możliwość adaptacji poddasza powierzchnia działki: 960m² usytuowanie: dom w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej drogi powiatowej rok budowy: 2025/2026 stan: deweloperski zamknięty Układ pomieszczeń: - salon 26,80m2 - kuchnia 8,76m2 - 1 sypialnia: 15,70m2; - 2 sypialnia: 12,35m2; - 3 sypialnia: 10,30m2 - duża łazienka 6,05m2 - mała łazienka 2,74m2 - holl 6,53m2 - wiatrołap 4,57m2 - kotłownia 3,41m2 SUMA = 97,21m2 - poddasze przygotowane do adaptacji (wzmocniony strop) Standard wykonania: duże przeszklenia, okna trzyszybowe, ogrzewanie podłogowe, pustak H+H, blachodachówka grafitowa Media: woda miejska, prąd, światłowód, szambo (10m3) Zakres wykonanych prac: - kompletna instalacja hydrauliczna, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, - kompletna instalacja elektryczna - rozprowadzona instalacja alarmowa - rozprowadzona instalacja pod kamery - rozprowadzona instalacja pod Internet, - rozprowadzona instalacja TV, - przygotowany przepust pod światłowód, - przygotowany osobny komin pod kominek - przygotowane uniwersalna instalacja pod ogrzewanie (pompa ciepła, pelet, gaz), decyzja należy do nowego właściciela - wykonane tynki - wykonana wylewka Działka i lokalizacja - Działka o powierzchni 960 m² jest płaska, ustawna i dobrze nasłoneczniona, - Dojazd do nieruchomości, zjazd z asfaltowej drogi powiatowej, - W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, zapewniająca kameralny i spokojny charakter okolicy. - W odległości 1000m stacja PKP z dużą częstotliwością pociągów co ułatwia dojazd do pracy w stolicy, - W odległości 500m szkoła i plac zabaw To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu, z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z szybkiego dojazdu do Warszawy. To propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń, prywatność, ciszę z dostępem do pięknych otaczających dom lasów i polan z dala od zgiełku miasta co pozwoli na relaks, długie rodzinne spacery i przejażdżki rowerowe, a zarazem pozwoli szybko dotrzeć do szkół i zakładów pracy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. 5.3.4.0.1.1.2.2.9 Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.