Okazja Działka Dom 454m2Z Pełnymi Mediami Plewiska
Plewiska

DZIAŁKA 454 m2 Z PEŁNYMI MEDIAMI I ŚWIATŁOWODEM | PLEWISKA | BLISKO POZNANIA Cena: 509 000 zł - do negocjacji! Szukasz działki pod budowę domu w atrakcyjnej lokalizacji tuż przy granicy Poznania. Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 454 m2, położona przy ul. Północnej w Plewiskach (gmina Komorniki). Teren ten objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Właściciel posiada projekt zabudowy działki na lokal usługowy oraz mieszkalny. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do kapitalnego remontu lub rozbiórki, dzięki czemu nowy właściciel może wykorzystać potencjał gruntu pod realizację własnej inwestycji. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej rozwijających się lokalizacji aglomeracji poznańskiej. Najważniejsze informacje - powierzchnia działki: 454 m2, - teren płaski i łatwy do zagospodarowania, - działka wydzielona geodezyjnie z większej nieruchomości, - budynek mieszkalny do rozbiórki lub generalnego remontu, - nieruchomość nie jest obciążona hipotekami ani prawami osób trzecich, - wydanie nieruchomości możliwe od zaraz. Media Wszystkie media doprowadzone są bezpośrednio do budynku: ? energia elektryczna, ? wodociąg miejski, ? kanalizacja, ? gaz ziemny, ? światłowód. Dom był ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym zasilanym gazem ziemnym. Ogrodzenie i bezpieczeństwo Nieruchomość jest w całości ogrodzona: - od frontu estetycznym kutym ogrodzeniem, - z boków i od strony ogrodu siatką. Dodatkowym atutem jest funkcjonujący monitoring posesji. Potencjał inwestycyjny W księdze wieczystej nieruchomość oznaczona jest jako zabudowana rola z budynkiem mieszkalnym. Właścicielka posiada projekt budynku jednorodzinnego z częścią usługową, co daje możliwość dalszego rozwoju nieruchomości i zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Lokalizacja Plewiska od wielu lat należą do najbardziej pożądanych miejscowości w aglomeracji poznańskiej. Bliskość Poznania, doskonała komunikacja oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Ulica Północna położona jest w spokojnej części miejscowości, wśród zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - sklepy i punkty usługowe, - szkoła podstawowa, - przedszkola, - tereny rekreacyjne, - ścieżki rowerowe, - przystanki komunikacji miejskiej. Doskonała komunikacja Nieruchomość zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia do Poznania oraz pętla tramwajowa Junikowo, z której kursują tramwaje umożliwiające sprawny dojazd do centrum miasta, Dworca Głównego, Starego Miasta oraz innych dzielnic Poznania. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do: - autostrady A2, - drogi ekspresowej S11, - zachodniej obwodnicy Poznania. Atuty nieruchomości ? atrakcyjna lokalizacja przy granicy Poznania, ? pełne uzbrojenie działki, ? światłowód, ? gaz ziemny, ? monitoring, ? ogrodzona posesja, ? spokojna okolica, ? możliwość realizacji własnego projektu budowlanego, ? projekt budynku jednorodzinnego z usługami, ? brak obciążeń hipotecznych, ? wydanie od zaraz. Cena: 509 000 zł Koszty pośrednictwa Wynagrodzenie biura nieruchomości wynosi 3% ceny transakcyjnej + 23% VAT. Kontakt Enterprise Nieruchomości Małgorzata Mielcarek ? (użyj formularza kontaktowego) Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: (użyj formularza kontaktowego) Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości