działka 45 ar | spokojne osiedle | blisko Lublina
Turka

Działka 4494 m2 (45 ar) - Łuszczów Pierwszy, gm. Wólka - blisko Lublina Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 97/10 o powierzchni 4494 m2 (ok. 45 arów), położona w miejscowości Łuszczów Pierwszy, gmina Wólka, zaledwie ok. 7,5 km od obwodnicy Lublina. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu, z szybkim dostępem do miasta. Działka znajduje się w kameralnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zalesionych, co zapewnia ciszę, prywatność i bardzo dobre warunki do życia. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 4494 m2 (45 arów) Numer działki: 97/10 Lokalizacja: Łuszczów Pierwszy, gm. Wólka Kształt: prostokąt (ok. 95 m x 47 m) - działka ustawna i łatwa do zagospodarowania Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej (oświetlonej) Media: w pobliżu sieć wodociągowa, elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna Przeznaczenie terenu - MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem RM (ŁI17) - teren zabudowy zagrodowej. Przeznaczenie to daje możliwość: budowy domu w zabudowie zagrodowej, prowadzenia gospodarstwa, lokalizację obiektów usługowych Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Atuty lokalizacji: blisko Lublina - ok. 7,5 km do obwodnicy, Łęczna - ok. 10 km, przystanek autobusowy w pobliżu działki, sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej, niedaleko szkoła, i podstawowa infrastruktura, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych (drzew) Dodatkowy atut nieruchomości Istnieje możliwość podziału działki na dwie niezależne działki, co stanowi dużą wartość inwestycyjną. Regularny kształt (ok. 95 m x 47 m) oraz dostęp do drogi publicznej sprawiają, że podział jest prosty i funkcjonalny, a każda z wydzielonych części może zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Co ważne - po podziale każdą z działek można sprzedać oddzielnie, co daje realną możliwość: odzyskania części zainwestowanych środków, osiągnięcia zysku, elastycznego zarządzania nieruchomością w przyszłości. To idealne rozwiązanie zarówno dla inwestora, jak i osób prywatnych myślących perspektywicznie. Podsumowanie To bardzo dobra propozycja dla osób szukających działki: w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta, o regularnym kształcie i dobrych parametrach, z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową. Działka łączy w sobie bliskość natury i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, co zapewnia bezpieczny i sprawny proces zakupu. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! Przemysław Rutkowski Pośrednik ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr. 32780 tel. (użyj formularza kontaktowego) Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::