Inwestycja I Drugi dom I Mazury I Jezioro
Bogaczewo

MIESZKANIA NAD SAMYM JEZIOREM Szlak Wielkich Jezior Mazurskich | Prywatna plaża i pomost | Opcja "pod klucz" | 0% PCC | Bliski dostęp do wody | W ofercie dostępne również inne metraże i układy lokali ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Prezentowane mieszkanie znajduje się w trzykondygnacyjnym budynku (łącznie 51 lokali w całym kompleksie o powierzchni od 27 m² do 81 m²). * Salon z aneksem kuchennym (34,69 m²): ustawna przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon, * sypialnia (16,04 m²), * łazienka ( 3,37 m²), * przedpokój (3,77 m²), * balkon (14,6 m²): prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu. STANDARD I INFRASTRUKTURA: Kompleks Przystań Bogaczewo został zaprojektowany tak, aby spełniać funkcję second home lub bezobsługowego źródła stałego dochodu. Udogodnienia i biznes na miejscu: * Wykończenie pod klucz: Możliwość zlecenia kompleksowego, profesjonalnego wykończenia i umeblowania lokalu - odbierasz klucze do w pełni gotowego apartamentu. * Dla żeglarzy i motorowodniaków: Prywatny pomost z dedykowanymi miejscami do cumowania łodzi (z opcją stałego wynajmu stanowiska). * Rekreacja na terenie posesji: Ogrodzony, bezpieczny teren mieści w sobie prywatną plażę, plac zabaw dla dzieci, profesjonalne boisko do siatkówki plażowej oraz zadaszone wiaty biesiadne do grillowania. * Bezobsługowy model inwestycyjny: Dla osób nastawionych na zysk z najmu krótkoterminowego istnieje możliwość podjęcia współpracy z profesjonalnym operatorem, który bierze na siebie pełną obsługę rezerwacji, gości oraz sprzątanie. LOKALIZACJA W SERCU MAZUR: Bogaczewo to jeden z najbardziej strategicznych punktów na mazurskiej mapie. Miejscowość leży dokładnie w połowie głównego szlaku żeglownego, łącząc jezioro Niegocin z jeziorem Jagodne. * Raj dla koneserów: Zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku znajduje się pomost oraz kultowa, znana w całym regionie restauracja „Rybaczówka”. * Wszystko w zasięgu spaceru: W promieniu 300 metrów dostępna jest plaża miejska z pełną infrastrukturą rekreacyjną, wypożyczalnią sprzętu wodnego, sklepem spożywczym oraz ścieżkami rowerowymi. * Bliskość kultowych kurortów: Świetne, bezpośrednie połączenia rowerowe i samochodowe z Giżyckiem (12 km) oraz Rydzewem (7 km). Do tętniących życiem Mikołajek dotrzesz w zaledwie 24 km malowniczą trasą wzdłuż jezior. W Kozinie (2,5 km) czeka również ceniona restauracja włoska „Pepe i Lola”. INFORMACJE DODATKOWE: * Prezentowane mieszkanie to jedna z kilku wyjątkowych opcji w tym kompleksie. W ofercie posiadamy również inne układy funkcjonalne i metraże - napisz do mnie, aby poznać pełną listę dostępnych lokali. * Bezpieczeństwo: Teren kompleksu jest w całości ogrodzony. * Parkowanie i logistyka: Do apartamentu przynależy dedykowane, naziemne miejsce postojowe. Dla miłośników jednośladów przygotowano zewnętrzne stojaki oraz bezpieczną, zamykaną rowerownię. * Forma sprzedaży: Rynek pierwotny, umowa sprzedaży z czystą Księgą Wieczystą (0% PCC). Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. * Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących azylu na Mazurach lub chcących ulokować kapitał o ograniczonej podaży. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu! —————————————— KONTAKT: Agata Chorążewska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. —————————————— CONTACT: Agata Chorążewska The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers. —————————————— PRZYSTAŃ BOGACZEWO - APARTMENTS BY THE LAKE The Great Masurian Lakes Trail | Private beach and pier | "Turnkey" option | 0% PCC | Close access to the water | Other sizes and room layouts also available in the offer ***** ROOM LAYOUT: The presented apartment is situated on the first floor of an intimate, three-story building (a total of 51 premises in the entire complex with areas ranging from 27 m² to 81 m²). The well-thought-out, three-sided layout ensures optimal lighting and maximum comfort of use: * Living room with a kitchenette (34.69 m²): an exceptionally spacious, bright, and well-adjustable day space with direct access to the balcony, * bedroom (16.04 m²): a large, comfortable bedroom guaranteeing ideal conditions for rest, * bathroom (3.37 m²): a functionally designed space with attention to detail, * hallway (3.77 m²): a convenient corridor connecting the rooms, * balcony (14.6 m²): a spectacular, private outdoor relaxation zone. STANDARD AND INFRASTRUCTURE: The Przystań Bogaczewo complex has been designed to serve as a second home or a maintenance-free source of steady income. Amenities and business on site: * Turnkey finishing: The possibility of commissioning a comprehensive, professional finishing and furnishing of the premises - you receive the keys to a fully ready apartment. * For sailors and motorboat enthusiasts: A private pier with dedicated mooring spaces for boats (with an option for permanent berth rental). * Recreation on the property ground: The fenced, secure area includes a private beach, a playground for children, a professional beach volleyball court, and covered feasting shelters for barbecuing. * Maintenance-free investment model: For individuals focused on profit from short-term rental, there is a possibility of establishing cooperation with a professional operator who takes over full management of bookings, guests, and cleaning. LOCATION IN THE HEART OF MASURIA: Bogaczewo is one of the most strategic points on the Masurian map. The village lies exactly in the middle of the main shipping route, connecting Lake Niegocin with Lake Jagodne. * A paradise for connoisseurs: Just a few dozen meters from the building, there is a pier and the iconic restaurant "Rybaczówka", well-known throughout the region. * Everything within walking distance: Within a radius of 300 meters, a public beach is available with full recreational infrastructure, water equipment rental, a grocery store, and bicycle paths. * Proximity to iconic resorts: Excellent, direct bicycle and car connections with Giżycko (12 km) and Rydzewo (7 km). You can reach the vibrant Mikołajki in just 24 km via a picturesque route along the lakes. In Kozin (2.5 km), the highly regarded Italian restaurant "Pepe i Lola" also awaits. ADDITIONAL INFORMATION: * The presented apartment is one of several unique options in this complex. We also have other functional layouts and sizes in our offer - write to me to receive the full list of available properties! * Security: The area of the complex is entirely fenced and monitored. * Parking and logistics: A dedicated, surface parking space belongs to the apartment. For two-wheeler lovers, external racks and a secure, lockable bicycle storage room have been prepared. * Form of sale: Primary market, sales contract with a clean Land and Mortgage Register (0% PCC / tax exemption). Offer available exclusively in our office. * A unique proposition for individuals looking for an asylum in Masuria or wanting to invest capital where supply is limited. I cordially invite you to contact me to arrange an individual presentation of the apartment!