Dom z potencjałem mieszkaniowym, biznesowym i inwestyjnym | 1821 m² działki | 180 m² domu | 120 m² zabudowań gospodarczych
Słupca

Dom z potencjałem mieszkaniowym, biznesowym i inwestyjnym | 1821 m² działki | 180 m² domu | 120 m² zabudowań gospodarczych Słupca, ul. Powstańców Wielkopolskich Cena: 899 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1821 m². W skład nieruchomości wchodzi wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 180 m² oraz budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni około 120 m². To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego, jak i dla przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Nieruchomość sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro rachunkowe, kancelaria, gabinety specjalistyczne, centrum szkoleniowe, pracownia lub zaplecze dla działalności usługowej. Działka: * działka nr 950 – 1401 m² * działka nr 951/1 – 420 m² Łączna powierzchnia gruntu: 1821 m². Teren jest w całości ogrodzony, wyposażony w domofon oraz bramę wjazdową. Dom mieszkalny: Budynek wolnostojący, murowany, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 50. Powierzchnia użytkowa domu: około 180 m². Piwnica użytkowa: * sauna z wanną * kuchnia letnia * piwniczka na wino * kotłownia * dwa pomieszczenia gospodarcze * bezpośrednie wyjście na podwórko Parter – gotowy do zamieszkania: * przestronny salon z wyjściem na ogród * jadalnia * nowoczesna kuchnia ze spiżarnią * gabinet * sypialnia z garderobą * łazienka z prysznicem Parter został odnowiony i nie wymaga większych nakładów finansowych. Piętro: * kuchnia * łazienka * trzy pokoje * pokój z wyjściem na balkon * pomieszczenie gospodarcze Piętro wymaga jedynie odświeżenia i daje możliwość własnej aranżacji. Poddasze: Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według indywidualnych potrzeb. Standard techniczny: * dach dwuspadowy * pokrycie z płyty warstwowej (blacha – pianka – blacha) * blacha ocynkowana malowana proszkowo * ściany podwójne z pustką powietrzną * budynek nieocieplony * ogrzewanie gazowe miejskie oraz kocioł na paliwo stałe * piec gazowy Viessmann (ok. 10 lat) * instalacja grzewcza wykonana z miedzi * grzejniki płytowe * okna drewniane dwuszybowe * automatyczne rolety zewnętrzne * drewniane parapety * odświeżony parkiet dębowy Kuchnia: Nowoczesna zabudowa wraz z wyposażeniem, ogrzewaniem podłogowym oraz nową podłogą z płytek. Budynki gospodarcze i garaże: Łączna powierzchnia około 120 m². Na terenie nieruchomości znajdują się: * garaż jednostanowiskowy * garaż z kanałem warsztatowym * dwa dodatkowe garaże/warsztaty * pomieszczenia gospodarcze i magazynowe Budynki były wykorzystywane na potrzeby działalności usługowej i stanowią doskonałe zaplecze dla firmy lub warsztatu. Ogród: Duży, zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Na działce znajduje się również altana ogrodowa z kominkiem grillowym. Media: * woda miejska * kanalizacja miejska * gaz miejski * studnia gruntowa Najważniejsze atuty: * działka 1821 m² * dom około 180 m² * budynki gospodarcze i garaże około 120 m² * możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej * użytkowa piwnica ze strefą SPA * parter gotowy do zamieszkania * cztery garaże, w tym jeden z kanałem * duży ogród z altaną * atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta * szerokie możliwości adaptacji i wykorzystania nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości Renata Żabierek tel. 60*******33 Więcej zdjęć i filmik na stronie kreatywnaprzestrzen . com