Nieruchomość komercyjna | Wołomin, ul. Piłsudskiego 73
Wołomin

Powierzchnia działki: 2 852 m² Zabudowa: budynek administracyjno‑usługowy + magazyn + wiata stalowa Księga wieczysta: WA1W/00033916/6 Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna, w pełni ogrodzona i uzbrojona nieruchomość komercyjna położona w Wołominie przy ul. Piłsudskiego 73 – jednej z głównych arterii wylotowych miasta, prowadzącej w stronę trasy S8 (ok. 4,5 km). Działka narożna, z dostępem do dwóch ulic: Piłsudskiego oraz Krakowskiej. Teren o powierzchni 0,2852 ha zabudowany jest: 1. Budynkiem administracyjno‑usługowym powierzchnia użytkowa: 225,6 m² powierzchnia zabudowy: 259,4 m² technologia tradycyjna, budynek murowany funkcje: część biurowa + część warsztatowo‑magazynowa wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja. 2. Budynkiem magazynowym powierzchnia użytkowa: 281,4 m² powierzchnia zabudowy: 354,2 m² 6 boksów magazynowych rampa wzdłuż całego budynku konstrukcja stalowa, ściany ażurowe 3. Wiatą stalową powierzchnia użytkowa: 49,5 m² konstrukcja stalowa, posadzka betonowa Dodatkowe atuty nieruchomości Świetna lokalizacja: 2,1 km do centrum Wołomina, 24 km do centrum Warszawy Bliskość stacji PKP – ok. 1,3 km Pełne uzbrojenie terenu (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna) Regularny kształt działki (ok. 49 × 59 m) Dojazd drogą asfaltową (ul. Piłsudskiego) oraz drogą gminną Potencjał inwestycyjny – działka usługowa, brak MPZP Możliwość łatwego wjazdu pojazdów dostawczych i ciężarowych Przeznaczenie Brak obowiązującego MPZP – możliwość prowadzenia szerokiej działalności usługowej, biurowej, magazynowej lub adaptacji pod inne funkcje. Idealne miejsce m.in. na: firmę logistyczną bazę magazynową usługi techniczne działalność warsztatową siedzibę firmy z częścią ekspozycyjną Cena ofertowa: 3 500 000 zł netto. Cena podlega powiększeniu o podatek VAT według stawki 23% w przypadku opodatkowania transakcji podatkiem VAT (cena brutto – 4 305 000 zł)