Przestronny dom jednorodzinny Grabów Wójtostwo
Grabów nad Prosną

Przestronny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i dużą działką – Grabów Wójtostwo Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży niezwykle przestronnego i funkcjonalnego domu parterowego z poddaszem użytkowym . Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej miejscowości Grabów Wójtostwo (gmina Grabów nad Prosną) na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1129,0 m² (nr ewid. Budynek posiada odbiory z 2021 roku. Powierzchnia użytkowa: 221,5 m² Powierzchnia całkowita: 352,0 m² Powierzchnia działki: 1129,0 m² Stan prawny: Dom odebrany w 2021 roku. Elewacja: Z zewnątrz budynek został ocieplony styropianem, zaciągnięty klejem i zabezpieczony  farbą – chroni to mury i pozwala na bezproblemowe, późniejsze nałożenie docelowego tynku strukturalnego według gustu nowego nabywcy. Układ pomieszczeń: Budynek charakteryzuje się zwartą bryłą i podziałem na strefę dzienną na parterze oraz nocną na poddaszu. Parter (116,8 m²): Wejście prowadzi przez wiatrołap i hall. Sercem domu jest bardzo duży, jasny pokój rodzinny (44,9 m²) z kominkiem, który z pewnością umili zimowe wieczory. Salon łączy funkcję wypoczynkową z jadalnią i posiada bezpośrednie wyjście na taras. Płynnie łączy się on z otwartą kuchnią (16,6 m²) wspieraną przez praktyczną spiżarnię (6,3 m²). Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój/gabinet (9,6 m²), łazienka, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe oraz jednostanowiskowy garaż (19,1 m²) wbudowany w bryłę budynku. Poddasze (104,7 m²): Stanowi w pełni prywatną strefę domowników. Zaprojektowano tu główną sypialnię (15,4 m²) połączoną z osobną garderobą (5,9 m²). Dodatkowo znajdują się tam trzy ustawne pokoje  (odpowiednio 19,7 m², 18,5 m² i 14,2 m²), duża łazienka (12,1 m²) oraz niezwykle użyteczna na co dzień, osobna pralnia. Standard budowy i media: Konstrukcję budynku oparto na solidnych i sprawdzonych elementach z pustaków ceramicznych. Dach wielospadowy pokryto trwałą dachówką. W oknach zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne, które zapewniają prywatność, bezpieczeństwo oraz dodatkową izolację termiczną. Źródłem ciepła jest instalacja centralnego ogrzewania zasilana piecem gazowym. ogrzewanie podłogowe na parterze oraz klasyczne grzejniki na piętrze. Media : budynek jest uzbrojony i podłączony bezpośrednio do miejskiej sieci wodociągowej oraz miejskiej sieci kanalizacyjnej, co zapewnia bezobsługowość, wygodę. To idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z dużych przestrzeni, nowoczesnych udogodnień i miejskiej infrastruktury. Lokalizacja: Osiedle Leśne to cicha i urokliwa okolica, która bezpośrednio graniczy z miastem Grabów nad Prosną. W odległości zaledwie kilku minut jazdy znajduje się pełna infrastruktura miejska: Szkoła Podstawowa, markety, mniejsze sklepy spożywcze i wielobranżowe, a także składy budowlane . To idealny kompromis między życiem w spokojnym, zielonym otoczeniu, a bliskością codziennych udogodnień. To idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z dużych przestrzeni, nowoczesnych udogodnień i miejskiej infrastruktury.   Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Po więcej szczegółów zapraszamy do naszego biura tel.: (użyj formularza kontaktowego) Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze !!! Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!! Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C   Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26056)