3 pokoje / 60 m² / z wyposażeniem / 2 balkony / słoneczne / ogrodzony teren i parking / piwnica / 10 min do Katowice centrum - cesja partycypacji TBS
Mysłowice

Ogłoszenie prywatne. Odstąpię mieszkanie w centrum Mysłowic z bardzo dobrym dojazdem do centrum Katowic. Cesja partycypacji TBS z jednoczesnym prawem do bezterminowego najmu i odstąpieniem wyposażenia. Nowoczesny otwarty układ mieszkania. Mieszkanie słoneczne, przestronne i funkcjonalne. Powierzchnia: 59,5 m² Piętro: 3 (w niskim budynku 4-piętrowym) Dwa ładnie położone, duże balkony z widokiem w 2 różne strony świata (jeden z balkonów bardzo słoneczny przez większą część dnia, a zarazem otoczony zielenią zapewniającą prywatność) 3 pokoje + łazienka z wc: - obszerny salon z wyjściem na balkon - sypialnia / pokój dziecięcy - pokój z kuchnią i jadalnią i wyjściem na drugi balkon (inna strona budynku niż salon, widok na zielony teren przed budynkiem) - przedpokój - łazienka z wc Do mieszkania przynależy również obszerna indywidualna komórka lokatorska z murowanymi ścianami (nie boxy z atrapami ścian). Dodatkowo dostęp do rowerowni / części wspólnej w piwnicy. Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne i ciepłe, bo ‘środkowe’, dobrze ocieplone i jasne. Ogrzewanie: oszczędne i komfortowe rozwiązanie z własnym piecem dwufunkcyjnym gazowym ze zdalnym czujnikiem temperatury i sterownikiem elektronicznym (aktualne średnio-roczne rachunki za gaz z podgrzewaniem wody do mycia i gotowaniem: 85 zł/mies.) Płaci się tylko za faktycznie zużytą indywidualnie energię z gazu, a nie za energię wg podzielników rozliczaną wspólnie z sąsiadami jak w spółdzielniach. Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone, możliwość wprowadzenia od razu bez remontu. Zakładam pozostawienie wyposażenia, w tym dużej zabudowy kuchni / zabudów meblowych, garderoby, szaf i komód, dużego AGD, łóżka, mebli wypoczynkowych. Szczegóły do uzgodnienia. Dużo miejsca do przechowywania - w sypialni znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Dodatkowo dwie szafy w przedpokoju + garderoba i komody.. Opcja aranżacji wg własnych potrzeb, np.: wydzielenie fragmentu obszernego salonu jako zamykana wnęka sypialna, podział pokoju z kuchnią i jadalnią na dwa mniejsze pomieszczenia. Budynek i otoczenie: - Zadbany, zagospodarowany, ogrodzony, oświetlony i monitorowany kamerami teren wokół budynku, - Położenie między odnowionym rynkiem a rozległym parkiem miejskim. - Zamykany parking dla mieszkańców z bramą na pilot (dostępny dla mieszkańców, bez konieczności wykupywania miejsca), - Spokojna, cicha, a zarazem dobrze skomunikowana okolica, - W pobliżu: szkoła, przedszkole, park, przychodnie, punkty handlowo-usługowe, place zabaw, - Dobra komunikacja z miastami ościennymi Aglomeracji Śląskiej. Doskonałe miejsce - zielone, zadbane i bezpieczne: - ok. 100 m do uporządkowanego i odświeżonego rynku i sklepów, - ok. 200 m do parku miejskiego z atrakcjami dla dzieci i terenem rekreacyjnym (ścieżki dla rowerów, rolek, boisko, place zabaw, dedykowane wybiegi dla psów itd.) - ok. 200 m od szkoły (której jednocześnie nie słychać - za drugim budynkiem) - ok. 200-300 m od przystanków komunikacji Świetne miejsce do zamieszkania również w przypadku pracy i nauki w Katowicach - dojazd do centrum szybszy niż z niektórych dzielnic Katowic (np. południowe dzielnice Bażantowo / Ligota / Ochojec) i sąsiednich miast oraz jako weekendowa baza wypadowa. - Łatwy i szybki dojazd do centrum Katowic samochodem (bez korków) - w ok. 10 min., centrum Sosnowca 10 min., Tychów i Jaworzna 15-20 min. - W bliskim sąsiedztwie jest sieć połączeń autobusowych i tramwajowych do Katowic, Sosnowca, Jaworzna i innych miejsc. - Dworzec kolejowy z połączeniami m.in. do Katowic 10 min, a także Krakowa w ok. 50 min - 1h - Blisko kluczowych węzłów drogowych: autostrady A4 (Kraków) i S1 (Bielsko - Pyrzowice, W-wa) - Dojazd w 15-20 min do najlepszych miejsc rekreacyjnych Śląska i Zagłębia. Podana cena obejmuje przekazanie (umowę cesji) partycypacji wraz z odstąpieniem umeblowania / wyposażenia wraz z dużym AGD (lodówka, pralka, piekarnik, płyta, piec, okap). Partycypacja jest szczególnym prawem uregulowanym umownie i ustawowo, daje prawo dysponowania mieszkaniem - wskazywania najemców, zamieszkania we własnym zakresie i/lub dokonywania dalszych cesji. To prawo wynikające bezpośrednio z treści umowy. Czynsz płatny do TBS: ok. 1.600 zł (w tym zaliczki na wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych itp). W ramach umowy najmu zawieranej z TBS po przejęciu partycypacji należy uwzględnić wpłatę zabezpieczenia dla TBS (kaucji w wysokości 12-krotności czynszu liczonego bez zaliczek tj. ok. 1450 zł x 12). Kaucja ta jest zwrotna i podlega waloryzacji. W razie potrzeby wyjaśnienia kwestii partycypacji i najmu oraz cesji zapraszam do kontaktu.