Działka budowlana w willowym Milanówku
Milanówek

Działka budowlana w willowym Milanówku - ul. Kościuszki Adres, który daje prestiż „miasta‑ogrodu” i konkretne możliwości zabudowy. Willowe otoczenie, zieleń i spokój, a jednocześnie blisko kolei, szkół i usług. Parametry planu pozwolą zaprojektować wygodny dom z dużą rezerwą terenu biologicznie czynnego - bez kompromisów w jakości życia. Najważniejsze atuty działki: Willa i zieleń: spokojna, reprezentacyjna część Milanówka, kameralne sąsiedztwo. Media w ulicy: szybkie warunki przyłączeń i przewidywalność inwestycji. Regularny kształt, równy teren: swoboda w planowaniu bryły domu i ogrodu. Dojazd: bezpośrednio z ul. Kościuszki (asfalt), wygodny wjazd. Dla kogo? Rodzina szukająca zielonej, cichej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy. Inwestor ceniący pełne media, czytelne zasady zabudowy i pewną, rozwijającą się okolicę. INFORMACJE PODSTAWOWE Powierzchnia działki: 1677 m2 Nr działki: 91 (obręb 05‑07) Identyfikator działki: 140501_1.0007.91 Wymiary działki: 23 x 57 m Status prawny: pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń MEDIA (w pasie drogowym ul. Kościuszki) prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna, światłowód. Na działce znajduje się własne ujęcie wody - studnia. Dojazd do działki: asfaltowy; prosty wjazd z ulicy. MPZP Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia inwestycję o następujących parametrach: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca. Wysokość zabudowy: do 12,0 m (dach połaciowy, 2 kondygnacje nadziemne) albo do 9,0 m (stropodach). Maks. łączna powierzchnia zabudowy: 15% działki Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki Szczegółowe informacje można znaleźć w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. LOKALIZACJA - Dlaczego Milanówek? Klasyczne miasto‑ogród: przedwojenne wille, starodrzew, spokojne uliczki, a do tego świetne połączenia (PKP, WKD). Miejscowość słynie z tradycji milanowskiego jedwabiu i letniskowego charakteru - to realny komfort życia i prestiż adresu. Komunikacja: PKP Milanówek - ok. 1,5 km (ok. 5 min autem). Codzienna wygoda w zasięgu spaceru: Sklep wielobranżowy PSS Społem - ok. 600 m Szkoła Podstawowa nr 2 - ok. 1 km Zespół Szkół nr 1 w Milanówku - ok. 1,5 km Medicor - Centrum Zdrowia (NZOZ), ul. Piasta 30 - ok. 1 km Vendo Park Milanówek (Galeria) - ok. 2,5 km Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na osobistą prezentację nieruchomości.