2,3 Ha W Górach | Dom 150 M² + Stodoła | Jabłów | Koło Wałbrzycha
Jabłów

Są nieruchomości, których nie da się już odtworzyć. To jedna z nich. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Jabłów, w otoczeniu gór, lasów i terenów rekreacyjnych prowadzących na Trójgarb, Chełmiec i Dzikowiec. Całość obejmuje aż 2,3 ha gruntu podzielonego na cztery działki, co daje ogromne możliwości zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących działalność turystyczną, agroturystykę lub budowę kolejnych obiektów. Największym atutem nieruchomości jest fakt, że dwie działki posiadają możliwość zabudowy bez konieczności przekwalifikowania gruntu (sprzedawane w cenie działki rolnej). W praktyce oznacza to gotowy potencjał do dalszego rozwoju nieruchomości. W skład oferty wchodzi: • działka ok. 30 arów z domem mieszkalnym i garażem, • niemal hektarowa działka ze stodołą położoną około 70 metrów od domu, • dwie dodatkowe działki rolne o łącznej powierzchni około 1 ha. Dom o powierzchni około 150 m² posiada solidną konstrukcję opartą na kamiennych fundamentach. Budynek jest suchy, bez oznak grzyba. Układ pomieszczeń: Parter: dwa duże pomieszczenia w stanie surowym dające możliwość własnej aranżacji, dwa pomieszczenia użytkowe, klatka schodowa, taras. Piętro: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, balkon, wyjście na przestronny strych. Media: prąd, woda ze studni, szambo. Dojazd: droga asfaltowa. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokoju i wygody. W zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się Wałbrzych, Zamek Książ, trasy turystyczne, rowerowe i narciarskie. To miejsce dla osób ceniących przestrzeń, naturę oraz prywatność, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. Najciekawsze jest jednak to, że cena całej nieruchomości została skalkulowana praktycznie na poziomie wartości samych gruntów rolnych. To oferta, która może stać się rodzinnym domem, gospodarstwem, agroturystyką lub inwestycją pod dalszą zabudowę. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie oddają skali przestrzeni i potencjału tego miejsca.