Nowoczesna Hala magazynowo-produkcyjna z częścią biurowo-socjalną
Radzymin

Dzień Dobry,Mam do sprzedania Nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną z częścią biurowo-socjalną – w miejscowości Ciemne, gm. Radzymin.Dokładna lokalizacja:Ciemne, gm. Radzymin (05-082)Dogodny dojazd do trasy S8 oraz Warszawy (ok. 20 min ).Działka nr 335/1, 335/2.Podstawowe informacje o obiekcie:* Powierzchnia zabudowy : ok. 5 225,1 m².* Powierzchnia całkowita hali : ok. 4 882,6 m².* Powierzchnia biur : 4 x 171,25 m² = razem 685 m².* Część magazynowa: jednokondygnacyjna, dwunawowa.* Część biurowo-socjalna: dwukondygnacyjna, jeden budynek o wymiarach 29,8 × 10,4 m - z możliwością podziału na 4 niezależne biura.* Wysokość w hali: 9,8 m w kalenicy.* Konstrukcja: żelbetowa prefabrykowana - klasa B, odporność ogniowa 4000MJ.* Posadowienie: bezpośrednie, stopy żelbetowe.Standard i technologia:* Ściany z płyt warstwowych z rdzeniem PIR marki "Kingspan" gr. 12 cm (izolacja termiczna klasy premium).* Dach dwuspadowy, płyty PIR gr. 16 cm, spadek 3%.* Posadzka przemysłowa niepyląca, przystosowana do ruchu wózków widłowych - nośność 5000 kg/m2.* 8 Bram wjazdowych z poziomu „0”.* System stężeń połaciowych zapewniający wysoką stabilność konstrukcji.Instalacje i wyposażenie* Instalacja elektryczna i oświetleniowa zgodna z PN-EN 1990–1997.* Ogrzewanie: system grzewczy z zastosowaniem nagrzewnic gazowych marki "Sonniger".* Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.* Kanalizacja sanitarna i deszczowa, wodociąg, gaz, sieć telekomunikacyjna.* Ochrona przeciwpożarowa zgodna z aktualnymi przepisami.* Możliwość montażu systemu klimatyzacji i chłodzenia biur.Część biurowo-socjalna:* Dwie kondygnacje (4 sekcje): pomieszczenia biurowe , zaplecze socjalne, sanitariaty ( jedna sekcja ok 155 m2 ).* Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń.* Klatka schodowa żelbetowa, stropy prefabrykowane strunobetonowe o gr. 32 cm.* Ogrzewanie powierzchni socjalnej - Podłogowe, gazowe.Dostępność i teren* Teren utwardzony kostką o powierzchni 5 500m2, z możliwością manewru dl