Działki Budowlane - Spokojna Okolica, Blisko Miasta
Tarnowo Podgórne

Oferta sprzedaży obejmuje 8 działek budowlanych. Podział został zatwierdzony. Poniżej status poszczególnych działek: Oferta bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji. dz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - DOSTĘPNA dz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - REZERWACJA dz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - DOSTĘPNA dz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - REZERWACJA dz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - DOSTĘPNA dz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - DOSTĘPNA dz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - DOSTĘPNA dz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - REZERWACJA Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 14MNW – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Zgodnie z zapisami MPZP dla terenu 14MNW: • dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, • możliwa jest realizacja domów dwulokalowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, • maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30%, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 50%, • maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 10 m, • dopuszczalne są dwie kondygnacje nadziemne, • dachy strome dwu - lub wielospadowe o nachyleniu 25°–45°, Dla inwestycji zostały wydane warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej eN dla 16 lokali mieszkalnych (8 domów), natomiast pozostałe warunki techniczne są w trakcie uzyskiwania przy zachowaniu tych parametrów. Cena obejmuje realizację przyłączy eN i wodociągowych. Cena sprzedaży wynosi 369 zł netto/m² (cena dla umów przedwstępnych do końca września 2026) Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23% - możliwość odliczenia podatku VAT Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Tarnowa Podgórnego – jednej z najlepiej rozwiniętych i najbardziej cenionych gmin w Wielkopolsce. To miejsce od lat przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów dzięki ogromnej liczbie nowych inwestycji, bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze oraz wysokiemu komfortowi życia. W pobliżu znajdują się Termy Tarnowskie, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz szybki dojazd do Poznania. Gmina słynie z bardzo wysokiego poziomu edukacji – zarówno na poziomie podstawowym, jak i ponadpodstawowym – co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem nieruchomości jest położenie w drugiej linii zabudowy, które zapewnia większy komfort, ciszę i prywatność. Teren posiada atrakcyjny, otwarty widok, a dzięki układowi przestrzennemu inwestor zyskuje pewność, że w bezpośrednim sąsiedztwie nie powstanie już kolejna zabudowa ograniczająca przestrzeń i walory widokowe. To gwarantuje piękne widoki na zachód słońca. To świetne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, wygodę i wysoki standard życia, a jednocześnie bardzo atrakcyjna oferta inwestycyjna dla deweloperów i inwestorów planujących realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Możliwość budowy domów dwulokalowych oraz możliwość odliczenia podatku VAT dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.