2-pokojowe mieszkanie w Niemczy | 53,47 m² | Potencjał aranżacyjny
Niemcza

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Studio Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem o powierzchni 53,47 m², położone w samym sercu Niemczy (woj. dolnośląskie), na Rynku. Lokal znajduje się na trzecim piętrze kamienicy i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestycji. Układ mieszkania: dwa ustawne i dobrze doświetlone pokoje, kuchnia, do mieszkania przynależy piwnica. Łazienka zaadoptowana z części wspólnych. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 25 m², obecnie użytkowane na podstawie dzierżawy, z możliwością wykupu. Istnieje możliwość adaptacji tej przestrzeni na dodatkowy pokój, pracownię lub inne pomieszczenie według własnych potrzeb. Do dyspozycji pozostaje również około 30 m² powierzchni zagospodarowanej z części wspólnych, co stanowi dodatkową wartość użytkową nieruchomości. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego własnym oczekiwaniom. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących zakup na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego komfortowego funkcjonowania. Niemcza to jedno z najstarszych i najbardziej urokliwych miasteczek Dolnego Śląska, położone u podnóża Wzgórz Niemczańsko-Strzelińskich. Miejscowość zachwyca zabytkowym charakterem, spokojną atmosferą oraz bliskością terenów zielonych. W niewielkiej odległości znajduje się słynny Arboretum w Wojsławicach, będące jedną z największych atrakcji turystycznych regionu. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Dzierżoniowa, Świdnicy oraz Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Agent prowadzący: Marta Kaethner-Gruszkiewicz Licencja Zawodowa Pośrednika nr 27106 Studio Nieruchomości Gwarancja jakości i bezpieczeństwa. Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Studio Nieruchomości Marta Kaethner w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Studio Nieruchomości Marta Kaethner przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.