Wybierz Działkę dla Siebie | Cena do Negocjacji
Krzyż Wielkopolski

Łokacz Mały - ul. Matejki | Działki budowlane objęte MPZP (MN14) Cena: 90 zł/m² - możliwość negocjacji Na sprzedaż oferujemy 6 atrakcyjnych działek budowlanych położonych w spokojnej i zielonej części Łokacza Małego przy ul. Matejki. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN14, co daje pewność i bezpieczeństwo inwestycji oraz umożliwia szybką realizację wymarzonego domu. Dostępne powierzchnie działek: - 1307 m² - 1550 m² - 1643 m² - 1706 m² - 1806 m² - 1974 m² To idealna propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu z dużym ogrodem, cenią sobie ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do infrastruktury i komunikacji. Główne atuty nieruchomości: Media w drodze - prąd, woda oraz sieć telekomunikacyjna. Płaski teren - gotowy pod inwestycję bez dodatkowych kosztów przygotowawczych. Żyzna gleba - doskonała pod ogród, sad czy przydomowe uprawy. Spokojna i zielona okolica - miejsce stworzone do komfortowego życia. Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - przyjazne i kameralne otoczenie. Dogodna lokalizacja - w pobliżu stacja PKP, sklepy, punkty usługowe oraz szybki dojazd do miasta. Duży potencjał inwestycyjny - możliwość realizacji zabudowy mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej. Idealne dla: rodzin planujących budowę własnego domu z przestronnym ogrodem, osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, inwestorów poszukujących gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Najważniejsze zapisy MPZP (MN14): Możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego na działce. Dopuszczalne usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni użytkowej budynku. Możliwość realizacji budynków gospodarczych, garaży, wiat i infrastruktury technicznej. Intensywność zabudowy: min. 0,01 - max. 0,40. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%.\ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%. Wysokość budynków mieszkalnych: - do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), - dach dwu- lub wielospadowy o kącie 20°-45° - wysokość do kalenicy max. 10,0 m, do okapu max. 4,5 m. Budynki gospodarcze i wiaty - maks. 7,0 m wysokości. Minimum 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni i spokoju. Przestronne działki dają szerokie możliwości zagospodarowania, a obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia komfort i bezpieczeństwo realizacji inwestycji. Atrakcyjna cena, dostęp do mediów oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących gruntów o dużym potencjale. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.