Wyjątkowy dom w idealnej lokalizacji - las za oknem, Poznań w zasięgu.
Suchy Las

Wyjątkowy dom w idealnej lokalizacji - las za oknem, Poznań w zasięgu. Sauna sucha, sauna parowa, jacuzzi. 180 m² | Suchy Las | zaledwie 2 km od pętli tramwajowo-autobusowej Sobieskiego (PST - Pestka) oraz Kampusu Morasko (Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza - UAM). Dodatkowym atutem jest furtka prowadząca bezpośrednio z ogrodu na plac zabaw, do lasu oraz do przystanku autobusowego, skąd można wygodnie dojechać do pętli Sobieskiego. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią również przebiegającą w pobliżu ścieżkę rowerową, która prowadzi aż do centrum Poznania. Na sprzedaż przestronny i niezwykle zadbany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji aglomeracji poznańskiej - w Suchym Lesie. To miejsce dla osób, które chcą cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody codziennego życia. Nieruchomość znajduje się w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, bezpośrednio przy kompleksie leśnym. Poranna kawa na tarasie, spacery po lesie, czy wieczorny relaks w jacuzzi stają się tutaj codziennością. Jednocześnie centrum Suchego Lasu z pełną infrastrukturą znajduje się zaledwie około 1,5 km od domu. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, apteka, uczelnia, szkoła, przedszkole, banki, basen oraz kościół. Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny. Budynek został wybudowany w 2004 roku i jest systematycznie modernizowany. Ostatnie odświeżenie elewacji wykonano dwa lata temu. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i jest gotowy do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa wynosi 158 m², a dodatkowym atutem jest 22-metrowy, ogrzewany i w pełni zagospodarowany strych z oknem dachowym. Łączna powierzchnia domu to około 180 m², usytuowanych na działce o powierzchni 420 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na zadaszony i osłonięty taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Na tym poziomie znajdują się również: - pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i kotłowni, - łazienka z prysznicem, - korytarz, - garaż w bryle budynku. Piętro: Prywatna strefa domu została zaprojektowana z myślą o komforcie wszystkich domowników. Na tym poziomie znajdują się cztery ustawne i dobrze doświetlone pokoje, przestronna łazienka w formie pokoju kąpielowego, wyposażona zarówno w wannę (z hydromasażem), jak i prysznic oraz wygodny korytarz komunikacyjny. Dodatkowym atutem są wyjścia na balkon z dwóch pokoi, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku i kontaktu z otaczającą zielenią. Pierwszy balkon położony od strony północnej z widokiem na piękny las. Główna sypialnia wyróżnia się natomiast dostępem do kameralnego, prywatnego tarasu od strony południowej, stanowiącego idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu, czy wieczorny odpoczynek w ciszy i prywatności. Tak zaprojektowana część nocna gwarantuje komfortowe warunki zarówno dla rodziców, jak i dzieci, oferując każdemu domownikowi własną, funkcjonalną przestrzeń. Zagospodarowany strych stanowi dodatkową ogrzewaną przestrzeń z oknem dachowym, która daje wiele możliwości aranżacyjnych i stanowi ogromną wartość użytkową nieruchomości. Standard wykończenia: Dom został wykończony materiałami wysokiej jakości i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się: - dach pokryty dachówką ceramiczną, - ocieplona konstrukcja budynku, - okna drewniane, - antywłamaniowe drzwi wejściowe, - elektryczna brama garażowa, - ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, - podłogi na parterze i schodach drewniane , a w pokojach parkiet dębowy, - ogrzewanie podłogowe w kuchni i w dwóch łazienkach, - łazienki wyłożone płytkami. Prywatna strefa relaksu: Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest zagospodarowany ogród, zapewniający prywatność i komfort wypoczynku. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają: - zadaszony i osłonięty taras wyłożony płytkami mrozoodpornymi, - jacuzzi na tarasie, - sauna sucha i parowa zlokalizowana w ogrodzie, - liczne nasadzenia zieleni ozdobnej, - garaż na jeden samochód - wiata na dwa samochody - w pełni ogrodzona działka. I do tego ogłoszenia dodałbym jeszcze: Dodatkową zaletą jest możliwość udostępnienia nowego projektu aranżacji wnętrza przygotowanego przez projektanta. Garaż można łatwo zaadaptować na gabinet (np. lekarski), biuro lub dodatkowy pokój. W odległości ok. 2 km powstaje nowy przystanek kolejowy Poznań Piątkowo przy pętli Os. Sobieskiego, który zapewni szybkie połączenia w ramach Poznańskiej Kolei Metropolitalnej oraz z Poznaniem Głównym i innymi kierunkami regionu. Podsumowując, prezentowana posiadłość to idealna przestrzeń do odpoczynku po pracy, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz korzystania z uroków każdej pory roku. Jeżeli szukają Państwo domu, który łączy przestrzeń, prywatność, bliskość natury oraz wysoki komfort codziennego życia, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Cena: 1.590.000,00 zł za dom + wyposażenie. Możliwe rozliczenie w nieruchomości gruntowej lub mieszkaniu zabezpieczonym hipoteką, w przypadku odroczonej płatności reszty ceny.