Dom, działka 4252 m², Kazimierz Dolny ul. Puławska
Kazimierz Dolny

Na sprzedaż dom z dużą, pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni 4252 m², położony przy ul. Puławskiej 96 w Kazimierzu Dolnym – pomiędzy zabytkowymi spichlerzami, w bezpośrednim sąsiedztwie Rajchertówki i około 100 metrów od Hotelu Król Kazimierz.To jedna z tych nieruchomości, w których największą wartość tworzą razem: położenie, rozległy ogród, istniejący dom oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu.Obecny budynek powstał na początku lat 50. i nawiązuje charakterem do tradycyjnej kazimierskiej zabudowy. Dom ma około 140 m² powierzchni, parter oraz użytkowe poddasze. Na parterze znajdują się 4 pokoje, kuchnia i łazienka, a poddasze daje możliwość urządzenia kolejnych 2–3 pokoi.Budynek wymaga remontu, ale nie jest wpisany do rejestru zabytków. Można więc rozważyć jego odrestaurowanie i zachowanie istniejącej bryły albo – po uzyskaniu wymaganych zgód – realizację nowego domu według własnego projektu.DziałkaPowierzchnia nieruchomości wynosi 4252 m², przy wymiarach około 26 × 165 metrów.Około 1300 m² stanowi część przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną i pensjonatową. Pozostałą część tworzy rozległy ogród i teren leśny.Działka jest już dojrzała i pięknie zagospodarowana. Przed domem znajduje się ogród z kwitnącymi krzewami, a dalej kilkudziesięcioletnie drzewa i starodrzew, które zapewniają prywatność i tworzą naturalne otoczenie domu.W głębi teren lekko się wznosi. Od strony południowej możliwe jest rozważenie lokalizacji nowego budynku z dużym tarasem, a wyżej znajduje się część leśna ze starymi modrzewiami i drzewami liściastymi.Dodatkowy budynekNa działce znajduje się również około 50-metrowy budynek dawnej letniej kuchni, składający się z dwóch pokoi i łazienki.Po odświeżeniu może pełnić funkcję:– domku dla gości– niezależnego miejsca dla rodziny– niewielkiego apartamentu– zaplecza przy prowadzeniu działalności turystycznejMożliwości wykorzystania nieruchomościDuża powierzchnia części budowlanej oraz lokalizacja przy ul. Puławskiej pozwalają rozważyć k