Segment z ogródkiem przy Lesie Kabackim | Kabacka Przystań
Józefosław

Przestronny segment z ogródkiem przy Lesie Kabackim - osiedle Kabacka Przystań Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 106,89 m² plus poddasze o powierzchni 53,13 m² (po podłodze), położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu Kabacka Przystań w Józefosławiu. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, własnego ogródka, spokojnego sąsiedztwa oraz bliskości natury - przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dojazdu do Warszawy. Nieruchomość jest bezczynszowa, posiada 2 miejsca postojowe przed budynkiem - z możliwością zabudowania ich wiatą garażową oraz prywatną przestrzeń zewnętrzną o łącznej powierzchni około 100 m² ogródek oraz przedogródek. Lokalizacja Dom znajduje się w cichej, zielonej części Józefosławia, tuż przy Lesie Kabackim. To miejsce szczególnie docenią osoby aktywne, rodziny z dziećmi oraz wszyscy, którzy chcą mieszkać blisko natury, ale nadal mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: Las Kabacki, szkoła, sklepy i punkty usługowe, Sun Park, Designer Outlet Warszawa, Do centrum Warszawy jest około 20 km, a do Metra Wilanowska można dojechać w około 25 minut. Układ pomieszczeń Parter: przedpokój, łazienka z prysznicem, przestronny salon z aneksem kuchennym, wyjście na ogródek Pierwsze piętro: 2 sypialnie z szafami w zabudowie, druga kuchnia z jadalnią łazienka z prysznicem. Obecna kuchnia z jadalnią na piętrze daje dodatkowe możliwości aranżacyjne - można ją przekształcić np. w kolejną sypialnię, gabinet lub pokój z prywatną łazienką. Poddasze do adaptacji: otwarta przestrzeń z oknami dachowymi, możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi, możliwość wykonania łazienki. Poddasze stanowi duży atut nieruchomości - może pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej, przestrzeni dla dzieci, gabinetu, garderoby, pokoju hobby lub niezależnej części dla gości. Dodatkowe atuty nieruchomości prywatny ogród oraz przedogródek łącznie około 100 m², 2 miejsca postojowe przed domem - z możliwością wiaty dodatkowe miejsca parkingowe dla gości, bezczynszowa nieruchomość, zamknięte, kameralne osiedle, spokojne i przyjazne sąsiedztwo, wspólna przestrzeń rekreacyjna: siłownia i plac zabaw, dom gotowy do zamieszkania, duży potencjał adaptacyjny poddasza. To nieruchomość dla osób, które szukają wygody domu, własnego ogródka i spokojnej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Józefosławia. Zapraszam na prezentację - 7 dni w tygodniu.