Nowe domy w Kalinówce
Kalinówka

W dniach 28.08-10.09 proszę o kontakt przez WhatsApp. Oferuję na sprzedaż dwa budynki w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej - łącznie 4 lokale po 147m² powierzchni. Lokal zewnętrzny posiada działkę ok. 400m² natomiast wewnętrzny ok. 200m². Podana cena w ogłoszeniu odnosi się do lokalu wewnętrznego (A). Budynki zlokalizowane są w atrakcyjnej, cichej i spokojnej okolicy w Kalinówce na ulicy Malinowej, tuż przy granicy Lublina. To idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin szukających podmiejskiego spokoju a jednocześnie bliskości do miasta. W pobliżu znajduje się szkoła, sklep (Stokrotka) oraz przystanek autobusowy MPK. Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową z chodnikiem (ul. Sasankowa). Oferowana cena dotyczy lokalu zrealizowanego w stanie deweloperskim według indywidualnego projektu sporządzonego przez doświadczonego architekta. Każdy lokal jest niezależny, posiada własne przyłącza, wjazd, ogródek z tarasem, garaż oraz miejsce postojowe przed garażem. Parter każdego lokalu składa się ze strefy dziennej z wydzieloną kuchnią, jadalnią i salonem (z wyjściem do ogrodu), toalety i wiatrołapu z garderobą. W salonie istnieje możliwość podłączenia kominka. Na piętrze znajdują się dwa pokoje, łazienka, garderoba, pralnia oraz sypialnia z wydzieloną łazienką i garderobą. Standard wykonania oraz wybrane wyposażenie: - media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska (brak konieczności ciągłego opróżniania szamba i znoszenia nieprzyjemnych zapachów) - podziemne odprowadzenie wód opadowych do studni chłonnych (zabezpieczenie działki przed zalaniem wodą z dachu) - solidna konstrukcja budynku, dwa stopy żelbetowe - dwie pełne kondygnacje, bez skosów i sufitów podwieszanych - dach płaski ocieplony styropianem gr. 25-40cm - okna PCV trzyszybowe, brama garażowa Wiśniowski i brama wjazdowa sterowana na pilota, wideodomofon - wentylacja mechaniczna z wentylatorami na dachu, kratkami automatycznymi i nawiewnikami higrosterowalnymi w oknach - ogrodzenie panelowe, frontowe stalowe - piec gazowy z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 Sprzedaż na FV bez pośrednika, brak prowizji i podatku PCC - oszczędność 2%. Więcej informacji na stronie kalinowka-malinowa pl Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.