Malownicza działka budowlana | Cisza, natura | 31 km od Krakowa
Marcyporęba

Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie z widokiem na zieleń, śpiew ptaków zamiast miejskiego hałasu i spacery po okolicznych wzgórzach tuż po wyjściu z domu. To miejsce, w którym można zwolnić tempo, odetchnąć i stworzyć przestrzeń do życia dokładnie taką, jaką sobie wymarzysz. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1868 m², położona w Marcyporębie (gmina Brzeźnica), zaledwie około 31 km od Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada oznaczenie 8MN.20 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Okolicę tworzy luźna zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone. Nie ma tu gęsto zabudowanych osiedli ani intensywnego ruchu samochodowego. W pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe oraz piesze szlaki prowadzące przez okoliczne wzgórza i lasy. To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz aktywny wypoczynek na łonie natury. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Front ma około 35 metrów szerokości, a parcela rozszerza się w głąb terenu, oferując wiele możliwości zagospodarowania. Teren został uporządkowany – usunięto samosiejki, dzięki czemu jest gotowy do realizacji własnej wizji. Najważniejsze atuty - powierzchnia 1868 m² - działka budowlana – MPZP 8MN.20 - spokojna, malownicza okolica bez gęstej zabudowy - bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - szeroki front działki – około 35 m - woda około 8 m od granicy działki - energia elektryczna około 17 m od granicy działki - uporządkowany teren gotowy do zagospodarowania Lokalizacja Codzienne życie będzie wygodne dzięki bliskości najważniejszych punktów: sklep – 2,4 km, szkoła i przedszkole – 2,1 km, przychodnia, apteka i urząd gminy – około 5 km, dworzec kolejowy Brzeźnica z parkingiem Parkuj i Jedź – 5,7 km. Z pobliskiej stacji można wygodnie dojechać między innymi do Skawiny oraz Krakowa, a samochodem dotrzesz do centrum Krakowa w około 40 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Mucharskiego, Zalewu Kryspinów, Zatora oraz licznych terenów rekreacyjnych, dzięki czemu okolica doskonale sprawdza się zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku. Miejsce z potencjałem To doskonała przestrzeń pod budowę komfortowego domu z dużym ogrodem, ale również ciekawa propozycja inwestycyjna. Malownicze otoczenie, spokój oraz bliskość terenów rekreacyjnych stwarzają świetne warunki do realizacji kameralnej inwestycji – domów całorocznych lub rekreacyjnych, agroturystyki czy miejsca stworzonego z myślą o wypoczynku. Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli Ci żyć bliżej natury, nie rezygnując z wygody i dobrej komunikacji, ta działka z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Zdjęcia pokazują jej wygląd, ale dopiero podczas wizyty można poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.