Dom inwestycyjny 300m² w CENTRUM SZCZYRKU – 4 niezależne lokale
Szczyrk

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży dużego domu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczyrku - w samym centrum, przy głównej drodze. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 724 m2 i doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wielorodzinny, jak i obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty, pensjonat lub działalność turystyczną. Lokalizacja premium Dom położony jest w centrum Szczyrku, bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz szybki dostęp do infrastruktury miasta. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów - Szczyrk jest jedną z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Beskidach, przyciągającą gości zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim. Najważniejsze parametry • Powierzchnia domu: ponad 300 m2 • Powierzchnia zabudowy: 113 m2 • Powierzchnia działki: 724 m2 • Liczba kondygnacji: 4 • Liczba pokoi: 12 • Liczba kuchni: 4 • Liczba łazienek: 3 • Liczba WC: 3 • Liczba balkonów: 5 • Rok budowy: 1965 • Technologia budowy: cegła i pustak • Elewacja: częściowo ocieplony i otynkowany • Dach: blachodachówka, nowy • Dodatkowo: wolnostojący garaż Układ nieruchomości Budynek został podzielony na 4 niezależne lokale, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Taki układ sprawia, że dom idealnie nadaje się pod: • 4 niezależne apartamenty na wynajem • pensjonat lub pokoje gościnne • dom wielopokoleniowy • inwestycję pod wynajem krótkoterminowy • obiekt mieszkalno-usługowy Stan techniczny i standard Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka. Budynek jest częściowo ocieplony, a dwie kondygnacje przeszły kompleksowy remont, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości i pozwala na szybsze rozpoczęcie użytkowania wybranych części domu. Dach pokryty jest blachodachówką, która została wymieniona około 5 lat temu. Działka i otoczenie Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 724 m2. Teren jest ogrodzony siatką, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż, który stanowi dodatkowy atut zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i inwestycyjnym. Media i ogrzewanie Budynek wyposażony jest w niezbędne media: • woda • prąd • gaz • internet • szambo – możliwość podpięcia do kanalizacji • klimatyzacja na najwyższym piętrze Ogrzewanie zapewniają: • piec na węgiel • piec z podajnikiem na ekogroszek • 2 kominki • 2 kuchnie węglowe Potencjał inwestycyjny Zakup tej nieruchomości to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego dużego obiektu w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Największe atuty inwestycyjne: • centrum Szczyrku • położenie przy głównej drodze • asfaltowy dojazd • 4 niezależne lokale • ponad 300 m2 powierzchni • 12 pokoi • 3 kuchnie • 5 balkonów • możliwość adaptacji pod apartamenty lub pensjonat • duży popyt na wynajem turystyczny w sezonie zimowym i letnim Szczyrk to dynamicznie rozwijająca się miejscowość górska, popularna wśród narciarzy, turystów pieszych, rowerzystów oraz osób szukających wypoczynku w Beskidach. Taka lokalizacja daje bardzo dobre perspektywy pod działalność noclegową. Ważna informacja To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale adaptacyjnym. Dzięki układowi obejmującemu 4 niezależne lokale, dużej powierzchni oraz atrakcyjnej lokalizacji w centrum Szczyrku, dom może zostać przekształcony w dochodową inwestycję turystyczną lub komfortowy obiekt mieszkalny dla kilku rodzin. Oferta idealna dla inwestora, który szuka nieruchomości pod apartamenty, pensjonat lub wynajem krótkoterminowy w jednej z najpopularniejszych miejscowości Beskidów. Informacja dotycząca zdjęć: Dom na ten moment zamieszkały - fotografie zostały poddane obróbce graficznej, w tym retuszowi elementów osobistych i porządkowych. Obróbka ma charakter prezentacyjny i nie zmienia układu pomieszczeń, powierzchni ani podstawowych parametrów technicznych nieruchomości. Zdjęcie główne - wizualizacja. Możliwość pozostawienia mebli - do uzgodnienia. Oferta z klauzulą wyłączności. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Zajmujemy się kompleksową sprzedażą nieruchomości łącznie z finansowaniem oraz ubezpieczeniem. Kontaktując się z nami otrzymasz wsparcie Eksperta Kredytowego oraz Eksperta Ubezpieczeniowego. Zapraszamy do kontaktu oraz osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Jakub Paszek AI ESTATE Future Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 239-DS-A8FYbdnXfO/3/2