Działka budowlana 1046m2 z MPZP Chwaszczyno ul Wolszonowa góra 6, Rewerenda
Chwaszczyno

Na sprzedaż działka budowlana z potencjałem o powierzchni 1046 m², położona w spokojnej i zielonej części Chwaszczyna. Nieruchomość charakteryzuje się dogodną lokalizacją, zapewniającą sprawną komunikację z Trójmiastem oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Kluczowe atuty nieruchomości: • MPZP Gminy Żukowo (uchwała nr XLIV/751/2010) Numer uchwały: XLIV/751/2010 Data uchwalenia: 2010-07-02 SYMBOL TERENU: 3 MN; FUNKCJE I PRZEZNACZENIE TERENU: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej • Powierzchnia i ukształtowanie terenu: działka o regularnym kształcie, co sprzyja łatwemu zagospodarowaniu terenu i realizacji inwestycji. • Media: Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów – woda prąd i gaz W bezpośrednim sąsiedztwie: • Atrakcyjne tereny rekreacyjne, kompleksy leśne - idealne do aktywnego wypoczynku i relaksu na łonie natury, • Doskonała dostępność komunikacyjna dzięki bliskości Obwodnicy Trójmiejskiej, zapewniającej szybkie połączenia z Gdańskiem, Gdynią i Sopotem, • Odległość około 4 km od centrum Chwaszczyna - dogodny dostęp do usług publicznych i lokalnej infrastruktury. Adres: Chwaszczyno ul. Wolszonowa Góra 6 (dojazd ulicą Rewerenda) gm. Żukowo | pow. kartuski | woj. pomorskie Id działki: 220508_5.0004.32/54 Numer działki: 32/54 Obręb: 0004 Powierzchnia: 1046 m² Obwód: 143 m To doskonała oferta dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz wygodnej komunikacji z Trójmiastem. W ofercie także działki sąsiednie : (32/56 - 1046m2 - 419 000zł) ; (32/58 - 1176m2 - 489 000zł); (32/22 - 2850m2 wraz z domem widocznym na ostatnim zdjęciu 1100 000zł) PARAMETRY I WSKAŹNIKI ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU, W TYM LINIE ZABUDOWY, GABARYTY I FORMA OBIEKTÓW: a) linie zabudowy: ustala się maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6,00m od linii rozgraniczającej z wschodnim odcinkiem drogi wewnętrznej 8.KDW - jak oznaczono na rysunku planu; ustala się maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6,00m od linii rozgraniczającej z terenem 6.KD - jak oznaczono na rysunku planu; ustala się maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 5,00m od linii rozgraniczającej z terenem drogi wewnętrznej 9.KDW - jak oznaczono na rysunku planu; ustala się maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy od strony południowej, południowo- zachodniej i południowo –wschodniej – jak oznaczono na rysunku planu; b) wskaźniki zabudowy, powierzchnia biologicznie czynna:wskaźnik zabudowy:maksimum 0,20; powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni terenu wydzielonej działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją; c) gabaryty i forma zabudowy: budynki mieszkalne: dwie kondygnacje nadziemne, rzut prostokątny (z dopuszczonymi częściami bocznymi), dla dobudowanych garaży, werandy, ganku itp. - dopuszcza się jedną kondygnację; wysokość budynków do 10,00 m, dopuszcza się jedną kondygnację podziemną; budynki gospodarcze, garaże - do dwóch kondygnacji nadziemnych, rzut prostokątny, wysokość budynków do 8,00 m, dopuszcza się jedną kondygnację podziemną; d) geometria dachu: forma dachu - nad bryłą główną budynku dach dwuspadowy, symetryczny, dopuszczone naczółki, dla ryzalitów poprzecznych dach dwuspadowy, nad częściami parterowymi nie ustala się; kąt nachylenia połaci dachu - nad bryłą główną budynku w przedziale od 40 stopni do 45 stopni, dla połaci dachu nad lukarnami, gankiem, ryzalitem poprzecznym dopuszcza się kąt nachylenia w przedziale od 30 stopni do 45 stopni , nad częściami parterowymi- nie ustala się; e) kolorystyka elewacji i dachu: elewacje tynkowane, ceglane, lub wykończone drewnem; elewacje w kolorach naturalnych (odcienie koloru beżowego, szarego, kolor biały) z dopuszczeniem wprowadzenie innego koloru na maksimum 20% powierzchni elewacji; dach o spadku w przedziale od 30 stopni do 45 stopni w odcieniach koloru czerwonego lub brązowego, dachy pozostałe – nie ustala się; „Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszystkie przedstawione informacje, w tym ceny i dostępność produktów, mają charakter orientacyjny i wymagają każdorazowego potwierdzenia u sprzedawcy.”