Dom blisko lasu. Wszystkie media i kanalizacja. Parter biuro, gabinet
Nowy Tomyśl

Pragniesz miejsca, które nazwiesz swoim domem ? Ten dom w zacisznej lokalizacji z dala od zgiełku miasta, to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona we wsi Sątopy, 5 km od Nowego Tomyśla i około 50 km od Poznania. Dobrze skomunikowana: dojazd do Poznania drogą 307 przez Buk lub autostradą A2. SPECYFIKACJA: Numer ewidencyjny działki 381/15 Powierzchnia działki: 960 mkw. w kształcie prostokąta, ogrodzona Dojazd: droga utwardzona, gruntowa, 270 m od drogi asfaltowej Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód ZABUDOWA: BUDYNEK MIESZKALNY jednorodzinny ( stan surowy zamknięty z rozprowadzoną docelowo instalacją elektryczną i monitoringiem) Powierzchnia całkowita 146 mkw. Ilość pokoi 5 Budynek wykonany w technologii tradycyjnej , murowany Dach kryty dachówką Poddasze użytkowe Okna PCV Opis budynku : Parter : pokój 12,53 m2 pokój 11,91 m2 przedsionek 6,18 m2 salon 24,05 m2 kuchnia 9,70 m2 pomieszczenie gospodarcze 4,36 m2 łazienka 3,04 m2 korytarz 5,21 m2 schody 3,67 m2 Piętro : Sypialnia 20,68 m2 Garderoba 6,86 m2 Łazienka 7,87 m2 Pokój 10,18 m2 Pokój 11,01 m2 Hall 6,04 m2 Schody 3,67 m2 -dach z dachówki ceramicznej ułożonej na pełnym deskowaniu i pokryty wcześniej papą (dodatkowa izolacja), - drewniane okna połaciowe trzyszybowe, - okna pionowe 3-szybowe, system Aluplast Ideal 7000, kolor jednostronny Antracyt AP 60 - rolety zewnętrzne Antracyt, (rolety w drzwiach tarasowych i balkonowych sterowane elektrycznie), Ceramiczny wkład kominowy do kominka z nawiewem do pomieszczenia. - ściany zewnętrzne – bloczki silikatowe 24 cm. - wykonana instalacja elektryczna, - prąd i woda doprowadzone do budynku, - gaz w granicy działki, - kanalizacja w drodze przy granicy działki, - światłowód w drodze, - ogrodzenie: z lewej strony płot betonowy, z tyłu i z prawej metalowe panele plus betonowa podmurówka, z przodu pozostawione miejsce na ozdobny płot, furtkę i bramę wjazdową. Dodatkowo z boku, w tylnej części ogrodzenia brama umożliwiająca łatwy dostęp do ogrodu, - wzdłuż ogrodzenia zasadzone tuje kolumnowe "Smaragd" -działka przygotowana pod założenie ogrodu: wyrównana, nawieziona obornikiem bydlęcym, użyźniona wysiewem gorczycy. ATUTY: Nieruchomość położona we wsi Sątopy, 5 km od Nowego Tomyśla i około 50 km od Poznania. Dobrze skomunikowana: dojazd do Poznania drogą 307 przez Buk lub autostradą A2. WAŻNE: połączenie pociągiem (stacja Sątopy) – podróż do stacji Poznań Główny trwa tylko 45 minut! Pociągi kursują bardzo często, w godzinach porannych i popołudniowych nawet co pół godziny! Odległość od stacji PKP Sątopy ok 1 km. ( obok stacji parking buforowy ) Na tym etapie budowy dowolna możliwość wyboru sposobu ogrzewania budynku ( pompa ciepła, kocioł na pellet , kominek z płaszczem wodnym czy ogrzewanie gazowe. Propozycja idealna dla rodziny i osób prowadzących działalność gospodarczą: na parterze dodatkowy pokój na gabinet/biuro lub rodziny wielopokoleniowej. SPRZEDAŻ BEZPOSREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BRAK PROWIZJI POŚREDNIKA. Dla zdecydowanych możliwość negocjacji ceny. Zapraszamy. STAN PRAWNY: Stan prawny - pełna własność z Księgą Wieczystą