Dom pod Miłorzębem - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej
Dębno

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – bezpośrednio i bez podatku PCC Szukasz komfortowej przestrzeni dla swojej rodziny, która łączy nowoczesne rozwiązania z dużym, prywatnym ogrodem? Poznaj wyjątkową ofertę zakupu niezależnego lokalu mieszkalnego z własną, przestronną działką. Główne atuty oferty Zakup bezpośredni – brak kosztów pośrednictwa i dodatkowych prowizji. Oszczędność 2% – kupujący jest całkowicie zwolniony z podatku PCC. Duża działka – inwestycja powstaje na działce o powierzchni 1525 m². Do każdego z dwóch niezależnych lokali przynależy prywatna działka o powierzchni aż 762,5 m². Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń Każdy lokal oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną oraz garaż jednostanowiskowy (17,3 m²) z napędem elektrycznym w bryle budynku. Parter (strefa dzienna) – 64,4 m² powierzchni użytkowej: Przestronny wiatrołap: 5,96 m² Hol: 7,36 m² Ustawna łazienka: 2,84 m² Jasny, duży salon z jadalnią: 25,00 m² Otwarta kuchnia z aneksem: 6,50 m² Piętro (strefa prywatna) – 62,7 m² powierzchni użytkowej: Hol: 6,00 m² Pokój 1: 9,60 m² Pokój 2: 14,00 m² Pokój 3: 12,85 m² Pokój 4: 8,50 m² Komfortowa łazienka: 7,30 m² Energooszczędność i bezpieczeństwo W odpowiedzi na rosnące koszty utrzymania nieruchomości, budynek został zoptymalizowany pod kątem niskiego zużycia energii: Ogrzewanie gazowe: Nowoczesny kocioł gazowy połączony z ogrzewaniem podłogowym w całym lokalu – w tym również w garażu. Najwyższa ochrona przed zimnem: Zastosowano flagowe, energooszczędne okna marki AdamS z pakietem 3-szybowym o doskonałym współczynniku przenikania ciepła 0.79 W/m²K. Pełna prywatność i ochrona: Każdy lokal wyposażony jest w instalację alarmową oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Standard wykonania i specyfikacja techniczna Dom budowany jest z materiałów wysokiej klasy, gwarantujących trwałość na lata: Fundamenty: Żelbetowe ławy fundamentowe z pełną izolacją poziomą i pionową; ściany z bloczków betonowych (24 cm) ocieplone hydropianem Aqua (15 cm, frez). Ściany zewnętrzne: Konstrukcja z solidnego gazobetonu (24 cm), docieplona styropianem grafitowym (20 cm) w technologii bezspoinowej, wykończona tynkiem silikonowym (struktura "baranek" 1,5 mm). Ściany wewnętrzne & Stropy: Ściany działowe murowane z gazobetonu (12 cm), tynki wewnętrzne gipsowe. Strop żelbetowy, schody na piętro zbrojone/betonowe według projektu. Posadzki cementowe zatarte mechanicznie na gładko na izolacji cieplnej. Dach: Tradycyjna więźba dachowa, wysokiej klasy membrana oraz dachówka ceramiczna Röben Monzaplus w eleganckim kolorze antracytowym. System rynnowy Bryza w kolorze pokrycia dachu. Stolarka: Okna AdamS (3-szybowe, 0.79 W/m²K) z roletami elektrycznymi. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Stalowe, wzmocnione drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie. Instalacje: Wodno-kanalizacyjna (rozprowadzona po domu), hydrauliczna oraz elektryczna wykonane w pełni według projektu. Wentylacja grawitacyjna w systemowych kominach wyprowadzonych ponad dach. Zagospodarowanie terenu i otoczenie Nieruchomość oraz poszczególne lokale kompletnie ogrodzone estetycznymi panelami ogrodzeniowymi - w trakcie realizacji Gotowy taras wykonany z trwałej kostki betonowej - w trakcie realizacji Podjazd do garażu oraz ścieżka do drzwi wejściowych wyłożone kostką betonową w obudowie z betonowego krawężnika - w trakcie realizacji Indywidualny, szczelny zbiornik na nieczystości (szambo) o pojemności 10 m³. Zainwestuj we własne źródło energii – wyjątkowa oferta promocyjna Mamy przyjemność zaprezentować limitowaną ofertę skierowaną do zdecydowanego Nabywcy. Proponujemy realizację instalacji fotowoltaicznej na gruncie o mocy 10 kWp wraz z magazynem energii o pojemności 15 kWh. W ramach promocji pokrywają Państwo wyłącznie koszty materiałów, zyskując profesjonalnie wykonany system zasilania dla swojego domu . To idealna okazja na zabezpieczenie się przed podwyżkami cen prądu i zwiększenie autokonsumpcji energii dzięki pojemnemu magazynowi. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do kontaktu