Piękny dom nad zalewem - w budowie - przy lesie Lubsko ulica Hoża
Lubsko

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY – LUBSKO, UL. HOŻA/LISIA WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU LUBSKA Zadwórna Group ma przyjemność przedstawić Państwu unikalną okazję nabycia przestronnego domu jednorodzinnego wolnostojącego, realizowanego według cenionego projektu Daniel IV G2 renomowanej firmy Archipelag - arch. Artura Wójciaka. Nasza firma oferuje również wycenę wykończenia nieruchomości do stanu deweloperskiego oraz prace remontowe i budowlane. Ponadto wykonujemy projekt wnętrza i inne prace niestandardowe dla podstawowej oferty sprzedaży. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji w Lubsku, przy skrzyżowaniu ulic Hożej i Lisiej, zapewniając świetne połączenie komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z Zieloną Górą oraz Żarami. Bliskość lasów, miejsc rekreacji oraz Zalewu Karaś oddalonego o kilkaset metrów za lasem, to tylko część atutów tego miejsca i domu. PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa: 136,46 m² Powierzchnia zabudowy: 211,29 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Powierzchnia netto: 288,61 m² Kubatura: 792,46 m³ Kąt nachylenia dachu: 35° STAN ZAAWANSOWANIA BUDOWY Dom znajduje się w stanie surowym otwartym: Wykonane fundamenty i ściany murowane Konstrukcja dachu z więźbą drewnianą (zabezpieczona membraną) Wszystkie media doprowadzone do granicy działki (prąd, woda, gaz) Pozwolenie na budowę ważne Księga wieczysta czysta – bez obciążeń, brak jakichkolwiek roszczeń Do wykonania przez nowego Właściciela: Pokrycie dachu Stolarka okienna i drzwiowa Instalacje wewnętrzne (elektryka, hydraulika, CO) Tynki i wylewki Wykończenie wewnętrzne FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (strefa dzienna + sypialnie + garaż i pomieszczenia gospodarcze, łazienki): Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią – serce domu z wysokim sufitem i antresolą Duża sypialnia z garderobą 2 pokoje 2 Łazienki (obecnie po zmianach bardziej funkcjonalnie usytuowane) Kotłownia/pomieszczenie techniczne Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu Wiatrołap/hol wejściowy PIĘTRO/PODDASZE (strefa relaksu i rekreacji lub dodatkowe pokoje): Antresola z widokiem na salon 1-2 elastyczne sypialnie – możliwość dostosowania układu do indywidualnych potrzeb możliwość usytuowania WC z prysznicem Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania Łącznie: 3-5 sypialni (w zależności od aranżacji) + 2 lub 3 łazienki ATUTY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Spokojna, prestiżowa okolica z kulturalnym sąsiedztwem Bliskość lasu i jeziora – raj dla miłośników przyrody Tereny zielone idealne na wycieczki rowerowe i spacery Doskonała infrastruktura – szkoły, przedszkola, sklepy, usługi Świetne połączenia komunikacyjne do Zielonej Góry i Żar Idealna dla rodzin ceniących komfort, spokój i aktywny wypoczynek Projekt i architektura: Nowoczesna architektura w stylu skandynawskim Dwuspadowy dach z oknami połaciowymi Efektowne połączenie cegły klinkierowej z drewnem Przestronne wnętrza z wysokim sufitem i antresolą Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie Działka: Atrakcyjna działka o powierzchni 1000 m² – ogrodzona Przestrzeń na wymarzony ogród, plac zabaw, strefę relaksu Media w granicy działki Praktyczne rozwiązania: Garaż dwustanowiskowy Zadaszony taras – idealna przestrzeń do relaksu Elastyczny układ pomieszczeń na poddaszu Możliwość wykończenia według własnej wizji CENA: 549 000 PLN - do negocjacji To wyjątkowa okazja dla: Rodzin poszukujących przestronnego domu w doskonałej lokalizacji Osób ceniących nowoczesną architekturę i funkcjonalne rozwiązania Inwestorów chcących samodzielnie dokończyć budowę według własnych standardów Kupujących szukających domu z potencjałem w atrakcyjnej cenie KONTAKT Zainteresowany? Chcesz zobaczyć nieruchomość na własne oczy? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Emilia Zadwórna Serdecznie zapraszamy do kontaktu – z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w realizacji Państwa marzeń o wymarzonym domu! LUBSKO | UL. HOŻA/LISIA | 1000 m² | 136,46 m² | 595 000 PLN Dom dostępny od zaraz • Księga wieczysta czysta • Pozwolenie na budowę ważne Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.