Gotowy dom z dużą działką, ul. Agawy
Wołczkowo

GOTOWY DOM 101 m² Z DUŻĄ DZIAŁKĄ – WOŁCZKOWO, UL. AGAWY 11B Na sprzedaż gotowy do zamieszkania segment domu w budynku dwulokalowym o powierzchni ok. 101 m², położony na dużej działce w Wołczkowie przy ul. Agawy 11B (dz. nr 507/10). Budynek posiada odbiór. Nieruchomość została wybudowana z myślą o własnym użytkowaniu, a nie jako inwestycja przeznaczona od początku na sprzedaż. Każdy etap budowy był starannie nadzorowany, a do realizacji zastosowano wysokiej jakości materiały oraz sprawdzone rozwiązania techniczne. LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej części Wołczkowa, na obrzeżach Szczecina. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki i wygodny dostęp do miasta. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy i punkty usługowe, przystanek komunikacji miejskiej, lasy i tereny zielone, trasy rowerowe i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Parter: przestronny salon z jadalnią – 32 m², kuchnia – 8 m², łazienka z WC – 2,66 m², przedsionek – 5,47 m². Piętro: pokój – 8,80 m² (10,50 m² po podłodze), pokój – 11,10 m² (13 m² po podłodze), pokój – 9,52 m² (11 m² po podłodze), łazienka – 6,88 m² (7,10 m² po podłodze), korytarz – 4,12 m². Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń i sprawiają, że wnętrza są jasne oraz przyjemne w odbiorze. JAKOŚĆ WYKONANIA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość i energooszczędność. Fundamenty i izolacja: płyta fundamentowa na konstrukcji z płyt XPS, hydroizolacja Remmers MB 2K, posadzka ocieplona 20 cm styropianu Termo Organika Gold, elewacja ocieplona 20 cm styropianu grafitowego Termo Organika Fasada, tynk silikonowy Termo Organika Gold. Ściany i strop: ściany z Ytong Xella, ściana oddzielająca lokale wykonana z Silki Xella Akustycznej, strop żelbetowy. Dach: membrana Dörken DELTA-MAXX PLUS, wełna mineralna o klasie niepalności A1, dachówka ceramiczna Röben Piemont, podwójne ocieplenie – ocieplony dach oraz strop nad piętrem. Okna i instalacje: okna 3-szybowe o podwyższonej izolacyjności, ciepły montaż okien, okna połaciowe Velux, ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu, instalacja rekuperacji, rolety antywłamaniowe. DODATKOWE ATUTY duża działka zapewniająca prywatność i przestrzeń do wypoczynku, 2 miejsca parkingowe przynależne do lokalu, poddasze nieużytkowe – dodatkowe miejsce do przechowywania, polbruk przed budynkiem, woda miejska z sieci, gaz, prąd, szambo z systemem szybkiego opróżniania, budynek posiada odbiór i jest gotowy do użytkowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI gotowy dom – bez konieczności prowadzenia budowy 101 m² powierzchni duża działka 3 pokoje na piętrze przestronny salon z jadalnią ogrzewanie podłogowe przygotowana instalacja rekuperacji rolety antywłamaniowe 2 miejsca parkingowe wysokiej jakości materiały spokojna lokalizacja blisko Szczecin odbiór budynku To doskonała propozycja dla osób, które szukają nowego, solidnie wykonanego domu z dużą działką, w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie z wygodnym dostępem do Szczecina. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.