Willa "Aksamitka" |Wyjątkowy Dom Inwestycyjny w sercu Szczawnicy
Szczawnica

Mam przyjemność przedstawić Państwu Willę "Aksamitka" – wyjątkową przedwojenną willę z 1930 roku, położoną w samym sercu uzdrowiskowej części Szczawnicy. Przez lata pełniła funkcję pensjonatu, a dziś stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, historią i ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Położona przy ul. Kowalczyk, w otoczeniu zabytkowych willi, starodrzewu i zieleni, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Placu Dietla, Pijalni Wód Mineralnych oraz Parku Górnego. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w całej Szczawnicy. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia użytkowa: 192 m² działka: 521 m² budynek z 1930 roku trzy kondygnacje oraz użytkowe poddasze 10 pokoi z możliwością różnorodnej aranżacji przestronny parter z wyjściem do ogrodu wolnostojący garaż możliwość wykonania dodatkowych miejsc parkingowych na terenie działki nieruchomość ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Szczawnica budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje większą swobodę podczas planowania prac modernizacyjnych. Willa została wybudowana w tradycyjnej technologii charakterystycznej dla przedwojennej architektury uzdrowiskowej. konstrukcja z drewnianego bala murowana kondygnacja piwniczna budynek częściowo ocieplony dach pokryty trwałą blachą ocynkowaną Nieruchomość posiada: energię elektryczną, przyłącze gazowe, wodociąg miejski, drugie, niezależne źródło wody – własne ujęcie wody źródlanej, stanowiące dodatkową wartość tej wyjątkowej nieruchomości. Nieruchomość z ogromnym potencjałem Stan Willi "Aksamitka" pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować zakres prac do własnych potrzeb i planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości. Budynek można sukcesywnie odświeżać i modernizować lub przeprowadzić kompleksowy remont, tworząc wyjątkowe miejsce o niepowtarzalnym charakterze. Rosnące zainteresowanie obiektami butikowymi oraz historycznymi nieruchomościami sprawia, że odrestaurowane wille w uzdrowiskach należą dziś do najbardziej poszukiwanych inwestycji. Układ domu oraz jego lokalizacja pozwalają z powodzeniem stworzyć: butikowy hotel, elegancki pensjonat, apartamenty premium, luksusową rezydencję z częścią usługową, kameralny obiekt wypoczynkowy lub wellness. Lokalizacja Willa "Aksamitka" znajduje się przy jednej z najbardziej urokliwych ulic historycznej części Szczawnicy. Bezpośrednie sąsiedztwo Muzeum Uzdrowiska, zabytkowych willi oraz Parku Górnego tworzy niezwykły klimat tego miejsca. To okolica ceniona za ciszę, zieleń i uzdrowiskowy charakter, a jednocześnie doskonale skomunikowana z najważniejszymi atrakcjami miasta: Plac Dietla – ok. 70 m, Pijalnia Wód Mineralnych – ok. 90 m, Promenada nad Grajcarkiem – ok. 1 km, Kolej Linowa na Palenicę – ok. 1,1 km, Przystań Spływu Przełomem Dunajca – ok. 2 km. Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko Willa "Aksamitka" to nie tylko budynek z blisko stuletnią historią. To możliwość stworzenia miejsca z charakterem, które ponownie może stać się jedną z wizytówek uzdrowiskowej Szczawnicy i inwestycją o ponadczasowej wartości. Jeżeli szukają Państwo nieruchomości z duszą, świetną lokalizacją oraz realnym potencjałem do stworzenia wyjątkowego projektu, to ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Willi "Aksamitka". Prezentacje odbywają się 7 dni w tygodniu – z przyjemnością pokażę Państwu wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości i odpowiem na wszelkie pytania