Dom Z Ogródkiem I Garażem W Doskonałej Lokalizacji - Dąbrówka
Dąbrówka

** zachęcamy do obejrzenia FILMU prezentującego dom** > link VIDEO Ten dom Cię ZACHWYCI. Doskonała lokalizacja, bliskość lasu. Cisza i spokój. Oferta bezpośrednia - brak prowizji od kupującego. Dlaczego ten dom jest wyjątkowy? idealna lokalizacja: bliskość miasta, infrastruktura, bezpośrednio przy lesie zakrzewskim garaż i pomieszczenie gospodarcze niskie koszty utrzymania oraz brak opłat czynszowych dom jest w pełni umeblowany Dom jest bardzo zadbany i zlokalizowany blisko wszystkich potrzebnych usług / udogodnień, a jednak na uboczu na skraju lasu, co pozwala cieszyć się bliskością natury na co dzień. Ulica, przy której znajduje się nieruchomość jest spokojna i cicha, bez dużego ruchu samochodowego. Cena uzależniona jest od terminu przekazania i uwzględnia pełne wyposażenie domu wraz z meblami widocznymi na zdjęciach. LOKALIZACJA Dąbrówka to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości pod Poznaniem – zaledwie 15km do CENTRUM MIASTA i 10km do LOTNISKA. Doskonała komunikacja – TRASA S11 (1km) oraz A2 (5km). Wszystkie wygody życia codziennego – SKLEPY SPOŻYWCZE, LOKALE USŁUGOWE (300m), SZKOŁA PODSTAWOWA (200 m), PRZYCHODNIA (1km), PRZEDSZKOLA I ŻŁOBEK (300km). Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne, infrastruktura obejmuje OŚWIETLONE DROGI ORAZ CHODNIKI na całym osiedlu, place zabaw. W odległości 700 m znajduje się STACJA PKP (Palędzie), z której dostaniemy się do Poznania głównego w ciągu 12 minut! W tej samej odległości jest przystanek komunikacji miejskiej, z którego autobusem możemy dojechać do Poznania lub okolicznych miejscowości. Dom znajduje się bezpośrednio przy LESIE ZAKRZEWSKIM, w którym wytyczono ścieżki rowerowe oraz piesze. W odległości 10 km DWA JEZIORA Niepruszewskie oraz Lusowskie z pięknie zagospodarowanymi plażami i kąpieliskami. FUNKCJONALNE WNĘTRZE Dom zbudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej, bryła piętrowa z dachem płaskim. Z tyłu domu, od strony południowo-wschodniej znajduje się ładnie zagospodarowany ogród z nasadzeniami, które nie wymagają czasochłonnej pielęgnacji. Ponadto taras wykonany z modrzewia syberyjskiego szczotkowanego (wykonany w 2023 roku), o powierzchni 13m2. Istnieje możliwość zabudowy tarasu i przekształcenia w ogród zimowy, który może pełnić funkcję dodatkowego pomieszczenia np. jadalni. SERCEM DOMU jest przestronny SALON z nowoczesny, kominkiem (kozą), który tworzy centralną część domu, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Salon jest pięknie doświetlony dzięki dużym przeszkleniom wychodzącym na ogród. Kuchnia jest częściowo oddzielona od salonu ścianką i połączona z wydzieloną jadalnią, która może zostać łatwo przekształcona na osobny pokój (np. dodatkową sypialnię lub biuro). UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER OPIS Na parterze o powierzchni 49 m2 znajduje się hall wejściowy (5,8 m2) z zabudowaną szafą, toaleta (1,6 m2), salon (24,3 m2), kuchnia z jadalnią (17,3 m2) i taras (13m2). Ogród o powierzchni 65 m2 jest pięknie zadbany, z trawnikiem i nasadzeniami. PIĘTRO OPIS Schody zabiegowe w salonie prowadzą na piętro, na którym znajdują się 2 sypialnie (13 m2 i 14,4 m2), łazienka z wanną i pralnią (5,2), oraz korytarz z zabudowanym schowkiem (7 m2). W sypialniach znajdują się szafy (w zabudowie lub wolnostojąca), pokoje są kwadratowe oraz ustawne, z oknami wychodzącymi na ogród. Do domu przynależy schowek (3,6 m2) oraz garaż z automatyczną bramą (15,8 m2). Zapraszamy do kontaktu.