Działka inwestycyjna z warunkami zabudowy Mierzyn Magazyn Usługi Biuro
Mierzyn

Doskonała lokalizacja | Duży potencjał | Gotowa pod inwestycję Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o dużym potencjale, położona w dynamicznie rozwijającej się części miejscowości Mierzyn (gmina Dobra). Nieruchomość wyróżnia się świetną ekspozycją, dogodnym dojazdem oraz bezpośrednim sąsiedztwem zabudowy usługowej i mieszkaniowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * Wydane warunki zabudowy (WZ) – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego * Przeznaczenie: zabudowa magazynowo–biurowa / usługowa * Bardzo dobra widoczność i dostępność komunikacyjna * Sąsiedztwo zabudowy + parkingów + infrastruktury miejskiej * Regularny kształt – łatwy do zagospodarowania * Idealna pod inwestycję lub działalność gospodarczą PARAMETRY ZABUDOWY * Powierzchnia zabudowy: do ok. 33,8% działki * Wysokość budynku: od 4 m do 10 m * Dach: płaski lub dwuspadowy (do 30°) * Miejsca parkingowe: zgodnie z funkcją (min. 1/200 m²) LOKALIZACJA * Bezpośredni dostęp do drogi publicznej * Blisko Szczecina – szybki dojazd do centrum * W sąsiedztwie: zabudowa wielorodzinna, usługi, infrastruktura * Duży ruch – świetna ekspozycja dla biznesu POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Działka idealna pod: * centrum logistyczne / magazyn * biura + zaplecze usługowe * showroom / siedzibę firmy DLACZEGO WARTO? To rzadko dostępna oferta działki z gotowymi warunkami zabudowy, w lokalizacji łączącej funkcję mieszkaniową i biznesową. Oszczędzasz czas, minimalizujesz ryzyko i możesz szybciej rozpocząć inwestycję. Zadzwoń i dowiedź się więcej.