Podolska
Nysa, Podolska

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Nysie przy ul. Podolskiej. Obiekt położony jest na działce nr 39/10 o powierzchni 2 974 m², na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z funkcjonującym przedsiębiorstwem oraz pełnym wyposażeniem, co pozwala na płynne przejście działalności i jej kontynuację bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów organizacyjnych i inwestycyjnych.Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. W sąsiedztwie funkcjonuje kilkanaście firm handlowych, usługowych i produkcyjnych, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.Najważniejsze atuty nieruchomości- doskonała lokalizacja na terenie aktywności gospodarczej,- dobra ekspozycja oraz dogodny dojazd,- budynek gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności,- przeznaczenie zgodne z MPZP – produkcja, składy i magazyny,- teren płaski, w pełni uzbrojony,- duży utwardzony plac wykonany z nawierzchni asfaltowo-betonowej,- szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej, usługowej, magazynowej lub produkcyjnej.Parametry nieruchomości- Powierzchnia budynku: 892,40 m²- Budynek jednokondygnacyjny- Rok budowy: lata 70.Charakterystyka budynkuBudynek handlowo-usługowo-magazynowy został wybudowany w technologii tradycyjnej. Jego stan techniczny umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności . Większość powierzchni działki stanowi utwardzony plac o nawierzchni asfaltowo-betonowej, zapewniający komfortowy dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych oraz możliwość składowania materiałów lub parkowania.Media i wyposażenie- energia elektryczna (w tym siła),- instalacja wodno-kanalizacyjna,- ogrzewanie – piec na pellet oraz piec na drewno,- instalacja alarmowa,- monitoring.Dodatkowa możliwość zakupuIstnieje możliwość wykupienia dodatkowej hali magazynowej (wiaty magazynowej)