Rynek
Miechów, Rynek

Inwestycyjny Diament w Sercu Miechowa - Rynek 12 Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która będzie pracować na pokolenia? Poznaj nieruchomość o ogromnym potencjale, położona w najbardziej prestiżowy punkcie miasta.Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości położony w samym centrum Miechowa (Rynek 12), łączący historyczny charakter z nowoczesnymi możliwościami adaptacyjnymi KLUCZOWE PARAMETRY:Powierzchnia użytkową budynków: 527 m Powierzchnia dziadki: 1402 m (14,02 ara) - jedna z największych w centrum!Lokalizacja: Ściśle centrum, Rynek Miechowski.Komunikacja: Dwa niezależnie wjazdy (od Rynku oraz od ul. Wesołej). POTENCJAŁ I ZYSKI:To nieruchomość, która juz na siebie zarabia, a jej możliwości są znacznie większe:Stały dochód: Obecnie w budynkach działają renomowani najemcy (Apteka, Notariusz).Mieszkalnictwo: 12 mieszkań przygotowanych do remontu/aranzacji.Rozbudowa: Możliwości nadbudowy dwóch garaży oraz zmiany sposobu użytkowania pomieszczenia na kolejne lokale lub mieszkania.Szacowany zysk: Przy pełnym wynajmie przewidywany przychód netto to ok. 40 000 zł miesięczne. STAN TECHNICZNY:Budynki są zadbane i przyszły kluczowe prace modernizacyjne kilka lat temu:Kompletne ocieplenie budynkow.Nowa, estetyczna elewacja zewnętrzną we wszystkich obiektach.Nowe pokrycie dachowe.Plac w całości utwardzony i wyłożony wysokiej jakości kostka brukowa (własne miejsca postojowe!). MEDIA I UDOGODNIENIA:Pełne uzbrojenie: prad, woda, kanalizacja.Ogrzewanie: piecowe oraz elektryczne.Gaz: dostępny w drodze bezpośredni przy działce (możliwość szybkiego przyłączenia).DLACZEGO WARTO?Nieruchomość przy Rynku 12 to nie tylko mury - to przede wszystkim strategiczna lokalizacja, która nigdy nie straci na wartością. Ogromna działką w tej części miasta to rzadkość, a dwa wjazdy otwiera szerokie możliwości logistyczne dla przyszłego inwestora.Zabezpiecz przyszłość swoja i swoich bliskich. Zainwestuj w samym sercu Miechowa! Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości: Marek Cwała Agenc