Marynarzy
Świnoujście, Marynarzy

Na sprzedaż – kamienica z lokalem usługowym i mieszkalnym z widokiem na wodę | Świnoujście, skrzyżowanie ul. Marynarza i Wybrzeża Władysława IVOferta na wyłącznośćInformacje o nieruchomościNa sprzedaż unikalna kamienica z widokiem na kanał portowy, położona w reprezentacyjnejczęści Świnoujścia – przy skrzyżowaniu ulic Marynarza i Wybrzeża Władysława IV.Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali: usługowego i mieszkalnego, zajmujących cztery kondygnacje.Lokal usługowy – parter + I piętroParter: 82,43 m²I piętro: 91,90 m²Łączna powierzchnia: 174,33 m²Lokal z dużymi witrynami od strony ulicy i wysokimi sufitami, idealny pod działalność handlową, biurową, gastronomiczną lub usługową. Doskonała ekspozycja i ruchliwa lokalizacja gwarantują widoczność i potencjał przychodowy.Lokal mieszkalny – II piętro + poddaszeII piętro: 95,61 m²Poddasze: 79,42 m²Łączna powierzchnia: 175,03 m²Przestronne, jasne mieszkanie z pięknym widokiem na wodę i panoramę nabrzeża. Układ pomieszczeń umożliwia komfortowe zamieszkanie lub adaptację pod apartamenty wakacyjne / wynajem krótkoterminowy.Istnieje możliwość zakupu całej kamienicy lub wyłącznie jednego z lokali – mieszkalnego lub usługowego.Stan wykończeniaBudynek w dobrym stanie technicznym, utrzymany i użytkowany.LokalizacjaKamienica zlokalizowana jest w sercu Świnoujścia, przy reprezentacyjnym skrzyżowaniu ul. Marynarza i Wybrzeża Władysława IV, tuż przy nabrzeżu.To wyjątkowe miejsce łączy bliskość wody i portu z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:marina i nabrzeże spacerowe,punkty handlowe, restauracje i kawiarnie,przystanki komunikacji miejskiej,główne arterie prowadzące do centrum i przepraw promowych. Atuty nieruchomości- widok na wodę i port Świnoujście,- oferta na wyłączność – dostępna tylko w tym ogłoszeniu,- dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami,- możliwość zakupu całego budynku lub jednego z lokali, - duże witryny i doskonała ekspozycja lokalu usługowego, - przestronne, jas