Krotoszyn | Dom 200M² , Gabinet Z Osobnym Wejściem
Krotoszyn

Dom w cenie mieszkania? (Tylko 3 600 zł/m²!) Idealna propozycja dla rodziny lub przedsiębiorcy. Na sprzedaż solidny dom w zabudowie bliźniaczej (rok budowy 2004) o powierzchni użytkowej z garażem 200 m². To nieruchomość z ogromnym potencjałem – dzięki wydzielonej części usługowej dom może na siebie zarabiać, spłacając znaczną część Twojego kredytu! 1. POTENCJAŁ NA BIZNES (GABINET / BIURO): Parter domu został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu firmy. Posiada niezależne wejście od strony ogrodu. Idealne miejsce na: gabinet lekarski/fizjoterapeutyczny, biuro rachunkowe, salon kosmetyczny, szkołę językową. Gotowe dokumenty: Dom posiada wydane warunki zabudowy na rozbudowę o salę szkoleniową oraz aktualną opinię SANEPIDU. Nie prowadzisz firmy? Zyskujesz idealną strefę dla gości 2. MEDIA I OGRZEWANIE – MASZ WYBÓR! Obecnie dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a panele solarne zapewniają darmową ciepłą wodę latem. Jednak kluczowa informacja to: GAZ W ULICY PRZY SAMEJ DZIAŁCE! Sieć gazowa znajduje się po drugiej stronie drogi. Możesz łatwo wykonać przyłącze i zamontować bezobsługowy kocioł gazowy. Decyzja należy do Ciebie: zostawiasz to co jest (tanie paliwo) lub modernizujesz kotłownię (wygoda/gaz/pompa ciepła). 3. KOMFORT DLA RODZINY: Dom wykonany w technologii "ciepłych ścian" (kształtki styropianowe wypełnione betonem) – budynek świetnie trzyma ciepło zimą i chłód latem. Aż 6 pokoi: Każdy domownik znajdzie tu prywatność. Przestronny salon: Z wyjściem na balkon i zejściem do ogrodu. 3 sypialnie na II piętrze: Ustawne, idealne dla dzieci. Zaplecze: Garaż w bryle budynku + dodatkowa wiata na drugi samochód. LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ: 89 m – Sklep Lewiatan (zakupy w kapciach!) 650 m – Tereny spacerowe i wieża widokowa 1 km – Basen odkryty 1,4 km – Pełna edukacja: żłobek, przedszkole, szkoły. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Garaż, Gabinet (usługi), Łazienka, Kotłownia. I Piętro: Salon z balkonem, Kuchnia, Sypialnia, Łazienka. II Piętro: 3 Sypialnie, Łazienka. Dodatkowo: Strych (magazyn), Taras, Wiata gospodarcza. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń. Dom gotowy do szybkiego wydania po sprzedaży. Cena: 720 000 zł To uczciwa oferta za 200 metrów kwadratowych solidnego muru, działkę i gotowy pomysł na biznes. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz potencjał tego miejsca na żywo! (Możliwość oglądania również w weekendy).