Dom Wolnostojący|duże przeszklenia|blisko Warszawy
Ojrzanów

Na sprzedaż nowoczesny dom w stylu stodoły o powierzchni 241,31 m², położony na działce 1254 m² w spokojnej części Ojrzanowa (gmina Żabia Wola). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii i jest oferowany w standardzie deweloperskim - gotowy do wykończenia według własnej aranżacji. Dla kogo? To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu blisko natury, z wygodnym dojazdem do Warszawy. Dom sprawdzi się szczególnie dla rodzin z dziećmi lub par, które cenią przestrzeń, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Duża działka oraz możliwość adaptacji poddasza dają także duży potencjał aranżacyjny na przyszłość. Atuty nieruchomości - nowoczesna bryła domu typu stodoła - wysokość salonu aż 6 m, przeszklenie HS o szerokości 5 m z widokiem na ogród - możliwość adaptacji poddasza - dodatkowe ok. 70 m² powierzchni - technologia szkieletowa z drewna konstrukcyjnego C24 - elewacja z thermo sosny oraz grafitowego tynku - SMART HOME - sterowanie roletami i rekuperacją - ogrzewanie podłogowe w całym domu, podzielone na strefy Rozkład pomieszczeń - przestronny salon z kuchnią  - 4 sypialnie, w tym główna z prywatną łazienką i garderobą - 2 łazienki - pomieszczenie techniczne - garaż w bryle budynku na 2 samochody - Główna sypialnia posiada wyjście na taras, co pozwala stworzyć prywatną strefę wypoczynku. Ekspozycja Dom został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i widok na ogród. - salon oraz główna sypialnia - ekspozycja południowo-zachodnia, z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras - sypialnie od lewej strony budynku - południowy wschód, idealne na poranne światło - boczne okna salonu - północny zachód - tył domu - północny wschód Dzięki temu część dzienna jest dobrze doświetlona przez większą część dnia, a sypialnie zapewniają komfortową temperaturę i naturalne światło o poranku. Standard techniczny Dom przygotowany został w standardzie deweloperskim z instalacjami pod nowoczesne systemy grzewcze i energetyczne. - instalacja przygotowana pod pompę ciepła oraz fotowoltaikę - wykonane przyłącze pod kominek - rekuperacja - ogrzewanie podłogowe w całym domu - piec gazowy Viessmann z własnym zbiornikiem 2700 l (Defro) Rozwiązania te pozwalają na elastyczne dopasowanie systemu ogrzewania do preferencji przyszłych właścicieli. Lokalizacja Okolica ma charakter mieszkaniowy i jest zdominowana przez zabudowę jednorodzinną oraz tereny zielone. W pobliżu znajdują się: - szkoła podstawowa - ok. 900 m - sklepy, przedszkole i usługi w Żabiej Woli - restauracje w okolicy (m.in. włoska, gruzińska, indyjska i tajska) - hotel przy Pałacu w Ojrzanowie Dodatkowym atutem są tereny spacerowe i park przy Pałacu w Ojrzanowie, a także okoliczne lasy i łąki. Komunikacja - szybki dojazd do trasy S8 - około 10-12 minut - dojazd do Warszawy - około 30 minut - autobusy w kierunku Grodziska Mazowieckiego i Warszawy (Rondo Wiatraczna) - stacja PKP Grodzisk Mazowiecki - ok. 15-20 minut Nowoczesna stodoła w Ojrzanowie to propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnego stylu życia. Duża działka, wysokie przeszklenia, nowoczesna technologia budowy oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał i wyjątkowy charakter. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Uwaga: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładową aranżację wnętrz. Mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()