OKAZJA - Taniej nie będzie - deweloperskie mieszkanie w trakcie budowy
Chojęcin

ŚWIETNA OFERTA NOWEGO MIESZKANIA – 4,5 km od Rynku w Kępnie – ceny od 327.000 zł Zapłać w transzach rozłożonych do grudnia 2027r. Zapraszamy do obejrzenia z nami nowopowstającego mieszkania w szeregowcu. Pełna prezentacja z opisami technicznymi na stronie osiedla w kepnie kropka pl DOBRA LOKALIZACJA W CHOJĘCINIE – PARCELE 63-640 Chojęcin – Parcele, ul. Bukowa (naprzeciwko domu numer 27). Inwestycja budowana jest przy głównej drodze asfaltowej, w odległości około 4,5km od Rynku w Kępnie (wg maps google). Przy Centrum Sportowym Rakietomania Squash w Chojęcinie jedziemy w górę drogą asfaltową w kierunku na Nosale. CO JEST NA SPRZEDAŻ? Mieszkanie na parterze o powierzchni 45,38m2 w cenie 327.000 zł (7.206 zł/m2). Mamy też inne metraże do wyboru. Mieszkanie znajduje ię w szeregowcu. W jednym szeregu mieszkają tylko dwie rodziny. Do mieszkania przynależy JEDNO MIEJSCE POSTOJOWE przed domem. GRATIS! Ponadto, na terenie przed budynkiem, zaplanowano miejsca postojowe dla wygody gości. OPIS MIESZKANIA NA PARTERZE Mieszkanie ma osobne drzwi wejściowe, więc nie mamy wspólnej klatki schodowej z sąsiadem. Wchodzimy do wiatrołapu, który nie musi być wiatrołapem, bo możemy go połączyć z przedpokojem, ale nie musimy. W wiatrołapie jest miejsce ma zgrabną szatnię. Dalej mamy wygodny przedpokój (korytarz), w którym, po prawej stronie jest idealne miejsce na dużą szafę w zabudowie. Po wstawieniu szafy komunikacja nie będzie zaburzona. Na końcu korytarza, po prawej stronie - jest pomieszczenie gospodarcze (idealne na szafę, garderobę, odkurzacz, pralnię). Pośrodku korytarza po lewej stronie jest łazienka. Poza tym, w mieszkaniu mamy trzy pomieszczenia: salon z kuchnią z wyjściem na taras i ogród oraz dwie osobne sypialnie. Możemy również "wyjąć" kuchnię z salonu i urządzić ją w pokoju od frontu. OGRÓD Mieszkanie na parterze ma ogródek (projektowane powierzchnie od 42m2 do 52m2), do którego wchodzimy z salonu. W cenie mieszkania będzie również taras. Ogródek będzie ogrodzony. Pomiędzy sąsiadami będą przegrody oddzielające. NAJWAŻNIEJSZE KWESTIE TECHNICZNE - ogrzewanie pod posadzką na podczerwień, - instalacja elektryczna z osprzętem, - instalacja fotowoltaiczna około 4 kWp, - bojler na ciepłą wodę, - rekuperacja z odzyskiem ciepła, - tynki gipsowe, w górnym mieszkaniu sufit g-k poszpachlowany, - okna 3-szybowe z roletami elektrycznymi. TERMINY Termin zakończenia budowy – koniec 2027roku. KWESTIE ZAKUPOWE Sprzedaż mieszkania jest prowadzona w oparciu o rachunek powierniczy. Oznacza to, że płatności dla dewelopera będą następowały w odpowiednich transzach odpowiadających danemu etapowi budowy. Wpłat dokonuje się na indywidualny, otwarty specjalnie dla danego Nabywcy, rachunek powierniczy w banku. Deweloper ma prawo wypłacić środki z tego rachunku, dopiero wtedy, kiedy udowodni, że wykonał dany etap budowy. Ten fakt sprawdza specjalistyczna firma budowlana zatrudniona przez bank. JESTEŚ NA TAK? CO DALEJ? OTO PROCEDURA ZAKUPU Po wybraniu konkretnego mieszkania, można go zarezerwować bezpłatnie na 3 dni. Po tym czasie należy zdecydować, czy rezygnujemy, czy kontynuujemy. Jeżeli są Państwo na tak, przygotujemy umowę rezerwacyjną, która wiąże się z wpłatą dla dewelopera kwoty 1% ceny mieszkania. W umowie wskazujemy na jaki okres rezerwujemy mieszkanie, np. 2 miesiące, abyście mogli załatwić sobie kredyt w banku. Po tym czasie, kiedy kredyt zostanie załatwiony, idziemy do notariusza, aby podpisać tzw. umowę deweloperską. W tej umowie będą wskazane transze płatności. Jeśli kwestie finansowe nie stanowią problemu, można od razu spotkać się na umowie deweloperskiej u notariusza - bez potrzeby podpisywania umowy rezerwacyjnej. POTRZEBNY KREDYT? Chcesz, aby ktoś zajął się tą całą procedurą kredytową za Ciebie? Był przy Tobie na każdym kroku? Wytłumaczył zawiłości bankowe i znalazł najkorzystniejszą ofertę? Proszę bardzo. Pomagamy w załatwieniu kredytu od A do Z. KOSZTY NOTARIALNE: zależą od ceny wybranego mieszkania, płatne w kancelarii notarialnej po akcie notarialnym. Kupując te mieszkania zaoszczędzisz do 7.500 zł na podatku od czynności cywilno-prawnej, który nie wystąpi w przypadku zakupu tej nieruchomości. JEŚLI JESTEŚ CUDZOZIEMCEM możesz nabyć tą nieruchomość bez konieczności uzyskiwaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych. KONTAKT w sprawie obejrzenia: Dominika Stryj Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250). Opracowano na podstawie serwisu e-mapa. net