Wolnostojący dom z dużym ogrodem w malowniczej wsi
Roztocznik

Sprzedam wolnostojący poniemiecki dom po kapitalnym remoncie zakończonym w 2013 roku. Nieruchomość ma 147 m² powierzchni użytkowej i jest gotowa do zamieszkania, na pewno wymaga odświeżenia i ewentualnej modernizacji. Budynek jest ocieplony styropianem 5 cm i wykończony tynkiem ozdobnym. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, sypialnia, duża łazienka z oknem, kabiną prysznicową i wanną narożną, kotłownia oraz przestronny przedpokój. Na piętrze znajduje się salon, sypialnia z garderobą oraz hol ze schowkiem. Powyżej strych gospodarczy ze schodami wysuwanymi ze stropu. Obok domu stoi garaż blaszany o wymiarach 6x3 m z miejscem parkingowym dla dwóch aut. Budynek posiada miedzianą instalację grzewczą z dwufunkcyjnym piecem na olej opałowy co zapewnia komfort użytkowania budynku w zimie oraz w lecie, gdy grzeje się tylko wodę. Piec ma bardzo prostą obsługę i serwis oraz możliwość podłączenia urządzenia typu SMART HOME(obsługa zdalna przez aplikację). Istnieją również sprzyjające warunki do montażu pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej z dofinansowaniem. Dom jest częściowo umeblowany. Wykończony jest w klimacie sielskim, lekko rustykalnym, dlatego polecam go tym którzy w takich klimatach gustują. Działka o powierzchni 1500 m² otoczona jest metalowym ogrodzeniem oraz żywopłotem. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu lasów i gór przy ślepej ulicy prowadzącej do lasu co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W bliskiej odległości zlokalizowane są przystanki autobusowe: "Roztocznik Skrzyżowanie" - 200 m "Roztocznik Wieś" - 438 m Atuty położenia nieruchomości: Dogodne połączenie do zachodnich przemysłowych rejonów Wrocławia (trasa nr 8, ok. 30 km) Dzierżoniów 7 km Położenie na wysokości 330 m npm co zapewnia czyste powietrze i zdrowy mikroklimat 3,5 km ścieżką przez las do Uroczyska 7 stawów w Goli Dzierżoniowskiej 11 km do Arboretum w Wojsławicach świetna baza wypadowa na wycieczki rowerowe i piesze super miejsce na spacery z psami Gustownie zagospodarowany ogród z nasadzeniami z ostatnich 10 lat. Krzewy kwitnące i ozdobne. Na ogrodzie własna czynna studnia głęboka na 10 m. Od strony południowej budynku taras betonowy o powierzchni ok. 30 mkw. Wszystkie media są dostępne: woda, prąd, internet światłowodowy, szambo oraz telewizja kablowa. Wokół budynku wykonana opaska drenarska, nowe przepusty i wjazd na posesję. Instalacja co i cw. wykonana z rur miedzianych. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury. Zapraszam do oględzin.