Mikołów, Dom w Top lokalizacji
Mikołów

Styl, przestrzeń i komfort w otoczeniu zieleni – wyjątkowy dom w Mikołowie Cena: 2 499 000 zł Są miejsca, do których po prostu chce się wracać. Takie, w których każdy detal został przemyślany, a przestrzeń sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i chwilom spędzanym z rodziną oraz przyjaciółmi. Zapraszam do poznania wyjątkowego domu położonego przy ul. Poziomkowej w Mikołowie – gotowego do zamieszkania, wykończonego z dbałością o jakość i funkcjonalność. To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i wysoki standard życia, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z miastem. Ogromnym atutem nieruchomości jest imponująca strefa dzienna z salonem o powierzchni 54,5 m², połączonym z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i prowadzą na piękny, zadaszony taras z pergolą, który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letnie wieczory w otoczeniu zadbanego ogrodu. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz przestronny pokój kąpielowy, tworząc wygodną i prywatną strefę dla domowników. Najważniejsze atuty nieruchomości:   • Powierzchnia całkowita: 266,50 m²   • Powierzchnia użytkowa: ok. 230,5 m²   • Działka: 802 m²   • Salon o powierzchni 54,5 m²   • 3 komfortowe sypialnie   • 2 łazienki, w tym przestronny pokój kąpielowy   • Garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 36 m²   • Piękny, zadaszony taras z pergolą   • Zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania   • Klimatyzacja w dwóch sypialniach oraz dyskretna klimatyzacja sufitowa w salonie   • Rekuperacja zapewniająca świeże, przefiltrowane powietrze w całym domu   • Alarm oraz monitoring zewnętrzny   • Sterowanie bramą wjazdową i garażową z poziomu aplikacji   • Przesuwne okno HS o podwyższonej odporności na włamanie   • Ogrzewanie podłogowe, gazowe z piecem Viessmann   • Realizacja projektu budowy kanalizacji rozpocznie się na wiosnę 2027 r Dom został wybudowany z pustaka Porotherm, ocieplony 25-centymetrową warstwą izolacji i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Nowoczesne rozwiązania, takie jak rekuperacja oraz klimatyzacja w sypialniach i salonie, zapewniają optymalną temperaturę, świeże powietrze oraz wysoki komfort życia przez cały rok. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja Kameralne, zielone otoczenie zapewnia ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych punktów aglomeracji. Do centrum Tychów dojedziesz w około 8 minut, natomiast do Katowic w około 15 minut. Bliskość głównych tras wylotowych gwarantuje wygodną komunikację zarówno na co dzień, jak i podczas dalszych podróży. To dom, który zachwyca nie tylko swoją przestrzenią, ale przede wszystkim atmosferą. Starannie zaprojektowane wnętrza, wysoka jakość wykonania oraz spokojna lokalizacja tworzą miejsce, w którym naprawdę chce się zamieszkać. Jeżeli szukasz wyjątkowego domu w Mikołowie, który łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację – zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Oferta na wyłączność Kontakt: Julia, tel. (użyj formularza kontaktowego) Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje. Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Masz pytania? Zadzwoń – chętnie doradzimy. Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz. Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów:   • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19   • Katowice, ul. Rolna 46   • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.