Działka budowlano-usługowa 1526m² z MPZP | Jaktorów, 550m do PKP
Jaktorów

Na sprzedaż atrakcyjna, doskonale zlokalizowana działka budowlano-usługowa o powierzchni 1526 m², położona w Jaktorowie przy ulicy Powstańców 49 (powiat grodziski). Nieruchomość łączy w sobie zalety spokojnej okolicy z doskonałym i szybkim dojazdem do Warszawy. PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP) – Nieruchomość objęta jest aktualnym i obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – Uchwała nr XII/82/2003 Rady Gminy Jaktorów (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2004 r., nr 47, poz. 1300). Oznaczenie w planie: MN,U – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (objęte w 100%). Dopuszczenie usług (U) daje ogromną elastyczność – idealna propozycja dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnego biznesu (np. gabinet, biuro, usługi kosmetyczne czy cicha działalność). MEDIA I INFRASTRUKTURA Dojazd: Bezpośredni z gminnej, publicznej drogi asfaltowej (ul. Powstańców). Gwarantuje to komfortowy dojazd o każdej porze roku oraz bezproblemowy wjazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego. Komplet mediów w ulicy: Prąd, gaz oraz miejska sieć wodociągowa przebiegają bezpośrednio w drodze przy granicy działki. Daje to możliwość wygodnego i standardowego wykonania przyłączy dla nowo budowanego domu. Dodatkowy atut – Na działce znajduje się już gotowa, wywiercona studnia głębinowa. Odprowadzenie ścieków: Zgodnie z MPZP przewidziane wykonanie szamba lub nowoczesnej, przydomowej oczyszczalni ścieków. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Komunikacja PKP: Stacja kolejowa PKP Jaktorów znajduje się w odległości zaledwie ok. 550m. Umożliwia to dotarcie na stację w kilkanaście minut pieszo lub w 2 minuty samochodem. Pociąg dojeżdża do centrum Warszawy w ok. 35-40 minut lub przyśpieszony KM w 20. Otoczenie: W bliskiej odległości pełna infrastruktura: sklepy spożywcze oraz markety, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. PODSUMOWANIE DANYCH TECHNICZNYCH: Numer działki: 297/6 (obręb 0010 Jaktorów) Identyfikator działki: 140505_2.0010.297/6 Powierzchnia: 1526 m² (0.1526 ha) Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela - nie interesują mnie pośrednictwa Biur Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.