Nowoczesny dom blisko terenów wypoczynkowych | jezioro Kierskie
Baranowo

Dom jednorodzinny dwulokalowy — Baranowo Lokal nr 1 (lewa strona budynku patrząc od frontu) - cena 1 250 000 zł -  Dom o pow. ≈ 151 m² Działka o pow. ≈ 485 m² dostępny również lokal L2 Lokal nr 2 (prawa strona budynku patrząc od frontu) - dom  146,9 m², Działka o pow. ≈ 464 m², napisz lub zadzwoń, a prześlę szczegóły  Wypoczynkowa 103, Baranowo, gm. Tarnowo Podgórne Kluczowe zalety Powierzchnia 150,94 m² – nowa inwestycja, zakup bezpośrednio od dewelopera  Własny ogród o pow. ≈ 485 m² i garaż połączony z częścią mieszkalną  Wyjątkowa forma, nieregularna bryła domu  Ogrzewanie podłogowe gazowe, kuchnia ze spiżarnią Nowa inwestycja w Baranowie (gm. Tarnowo Podgórne) – dom jednorodzinny dwulokalowy o nietuzinkowej formie i nieregularnej bryle, łączący komfort, bezpieczeństwo i funkcjonalność. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Prezentowana oferta dotyczy Lokalu nr 1 – połówki domu z własnym ogrodem, loggią i garażem. Standard Premium: Rolety elektryczne  Duże okna 3-szybowe  Tarasowe okna suwane Slide  Ogrzewanie podłogowe gazowe  Bramy segmentowe elektryczne na pilota  Dojście i dojazd utwardzone kostką  Tarasy wykończone  Ogrodzenie posesji  Duże ogrody Kuchnia ze spiżarnią  Możliwość ładowania auta elektrycznego  Dachy idealne pod fotowoltaikę  Teren osiedla "Przy Marinie" oświetlony, wybrukowany, monitorowany, z nasadzeniami zieleni Podstawowe informacje Nieruchomość: Dom dwulokalowy – połówka domu: salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, gabinet z osobnym wejściem, garaż połączony z częścią mieszkalną; piętro – 3 sypialnie, garderoba, loggia, 2 łazienki Metraż: 150,94 m² (lokal 133,82 m² + garaż 17,12 m²), działka ok. 485 m² Gdzie: Baranowo, gm. Tarnowo Podgórne, ul. Wypoczynkowa 103 Za ile: 1 250 000 zł (8 300 zł/m²) Od kiedy: Do ustalenia Opis lokalu: Lokal nr 1 to połówka domu o pow. ≈ 151 m² z ogrodem o pow. ≈ 485 m². Przestronny salon z aneksem kuchennym i dużym oknem przesuwnym zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Szeroki wiatrołap oraz gabinet z osobnym wejściem – idealny na home office lub działalność usługową bez wpuszczania klientów do części mieszkalnej. Na piętrze zaprojektowano 3 sypialnie, garderobę i stylową loggię. Do dyspozycji mieszkańców 2 łazienki oraz garaż połączony z częścią mieszkalną. Technologia wykonania Komfort akustyczny Podwójna ściana działowa o grubości 50 cm oraz schody wykonane z żelbetu zapewniają wysoką izolacyjność akustyczną między lokalami. Zdrowy klimat i bezpieczeństwo Ściany wzniesione z betonu komórkowego Ytong – materiału wysoko paroprzepuszczalnego i w pełni niepalnego, co przekłada się na zdrowy mikroklimat wnętrz. Kontrola wydatków Ogrzewanie gazowe zapewnia przewidywalność kosztów eksploatacji. Doskonałe właściwości termoizolacyjne betonu komórkowego przyczyniają się do utrzymania komfortu cieplnego zimą, a latem znacznie ograniczają koszty chłodzenia budynku. Elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm, a dach pianą PUR dokładnie wypełniającą wszystkie szczeliny. Lokalizacja: Baranowo to gmina Tarnowo Podgórne, ceniona przez rodziny i osoby szukające spokoju, zieleni i wygodnego dojazdu do Poznania. Doskonała lokalizacja – odległości z Twojego nowego domu do: Poznań, granice miasta – 3,6 km / 5 min  Ogrody, pętla tramwajowa – 9,7 km / 12 min  Rynkowa, Przeźmierowo – 2,8 km / 6 min  Wjazd na S11 – 4,8 km / 6 min  Lotnisko Ławica – 7,3 km  Aquapark Termy Tarnowskie – 13 km Zakupy i usługi:  Biedronka, galeria handlowa  Agrobex – 200 m  Dino – 1,2 km  Lidl – 1,3 km  Auchan,  Decathlon – 3,3 km / 5 min  Leroy Merlin – 3,9 km / 6 min Dzieci i rekreacja: Żłobek – 100 m  Plac zabaw – 100 m  Szkoła podstawowa – 700 m  Jezioro, molo – 1 km  Wybieg dla psów – 400 m Zestawienie pomieszczeń (Lokal nr 1, pow. ≈ 150,94 m²) Parter: Wiatrołap – 3,50 m² Komunikacja – 3,44 m² Salon – 33,62 m² Aneks – 12,70 m² Pokój – 9,47 m² Łazienka – 2,48 m² Gospodarcze – 3,70 m² Garaż – 17,12 m² Poddasze: Komunikacja – 11,44 m² Sypialnia – 13,14 m² Sypialnia – 14,03 m² Sypialnia – 15,84 m² Garderoba – 3,01 m² Łazienka – 7,45 m² Dodatkowe informacje Nowa inwestycja, Osiedle zamknięte "Przy Marinie" – oświetlone, wybrukowane, monitorowane, z nasadzeniami zieleni Rolety elektryczne w każdym oknie, okna 3-szybowe, tarasowe okna suwane Slide Bramy segmentowe elektryczne na pilota Dojście i dojazd utwardzone kostką, tarasy wykończone Ogrodzenie posesji, duże ogrody Kuchnia ze spiżarnią Możliwość ładowania auta elektrycznego Dach przygotowany pod instalację fotowoltaiczną Ogrzewanie podłogowe gazowe Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. If you need any information in English just let me know. Please call me or send me a message! I use WhatsApp, Messenger. I'll be happy to help! Opis oferty ma charakter informacyjny, powstał na podstawie danych przekazanych przez właściciela/inwestora i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.