Dom z garażem, ogrodem i tarasem
Słupsk

NA SPRZEDAŻ: Przestronny, solidny dom – skrajny segment w zabudowie szeregowej – Słupsk, Osiedle Gdańska III Powierzchnia: 180,60 m² + (pełne podpiwniczenie 69,40 m², garaż 16,70 m² oraz strych 83,20 m²) Lokalizacja: Słupsk, ul. Browicza 1 (Osiedle Gdańska III) Identyfikacja geodezyjna: Działka nr 381 Najważniejsze atuty nieruchomości Skrajny segment i prywatność: Dom w zabudowie szeregowej usytuowany na skrajnej działce, co gwarantuje znacznie większą swobodę i tylko jednego sąsiada przez ścianę. Ogrodzenie frontowe oraz boczne jest gęsto obsadzone dorodnymi iglakami, które całkowicie odcinają posesję od widoku z ulicy. Doświetlenie z trzech stron świata: Jako segment skrajny, budynek posiada okna wychodzące na trzy strony, co zapewnia doskonałe, naturalne światło przez cały dzień. Salon oraz strefa ogrodowa posiadają idealną, słoneczną ekspozycję południowo-wschodnią. Stan zewnętrzny: Budynek jest bardzo zadbany, w pełni ocieplony, z estetyczną jasną elewacją i elegancką klinkierową podmurówką. Dach wielospadowy pokryty jest czerwoną blachodachówką, a kominy wykończono cegłą klinkierową. Dwa duże tarasy: Do dyspozycji mieszkańców są dwa niezależne balkony/tarasy z metalowymi balustradami – jeden nad strefą wejściową, drugi nad garażem z widokiem na ogród. Pełne media i infrastruktura: Działka w pełni uzbrojona (prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska). Front posesji wyposażony w estetyczne ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową i furtką. Komfortowy podjazd: Szeroki front oraz wjazd do garażu w całości wyłożone są kostką brukową – przed budynkiem swobodnie zaparkujesz dodatkowe samochody osobowe lub dostawcze. Solidna konstrukcja z lat 90.: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne warstwowe z ociepleniem, solidne stropy żelbetowe (płyty kanałowe) gwarantujące świetną akustykę między piętrami oraz tradycyjna więźba z pełnym deskowaniem. Przemyślany i niezwykle pojemny układ pomieszczeń 1. PARTER 97,40m2 – Strefa dzienna: Salon (pokój dzienny): Bardzo przestrzenny, jasny, z bezpośrednim widokiem na zielony ogród. Duża, oddzielna kuchnia: Z łatwością pomieści pełną zabudowę i duży stół jadalniany. Garderoba: Niezwykle praktyczne, osobne pomieszczenie tuż przy wiatrołapie. Przedpokój i wiatrołap Toaleta (WC) Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wjazdem z podjazdu + zadaszone dodatkowe miejsce parkingowe 2. PIĘTRO 83,20m2 – Strefa prywatna: 4 niezależne sypialnie: Pokoje są jasne, wysokie i ustawne – doskonałe dla dużej rodziny, na sypialnię główną lub domowe biuro. Łazienka Komunikacja Taras / Balkon: Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieloną część działki. 3. PIWNICA 69,40m2 – Pełne podpiwniczenie pod całą bryłą: Piwnica gospodarcza: Ogromne pomieszczenie – doskonała przestrzeń na domowy warsztat, siłownię, pralnię lub dużą spiżarnię. Skład opału Kotłownia Komunikacja 4. STRYCH 83,20m2 - Z możliwością adaptacji: Duża przestrzeń nad domem, którą można przekształcić w niezależne mieszkanie lub dodatkową strefę prywatną z kilkoma pokojami. Lokalizacja Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Słupska – na Osiedlu Gdańska III. W najbliższym otoczeniu znajduje się wyłącznie niska, zadbana zabudowa jednorodzinna. Okolica jest bezpieczna i zielona, a jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę miejską pod ręką: blisko stąd do sklepów, szkół, przedszkola oraz przystanków autobusowych. Kontakt i prezentacja Dom o doskonałych parametrach technicznych, z kompletną i przejrzystą dokumentacją projektową oraz bardzo zadbanym stanem wizualnym z zewnątrz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo! Telefon: 69*****53