Dom 188 m² 7 pokoi z opcją na gabinet/biuro | Plac Zielony, Swarzędz
Swarzędz

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 188 m² z garażem o powierzchni 45 m², położony na działce 354 m² w spokojnej części Swarzędza – przy Placu Zielonym. Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom oferuje 7 pokoi, 3 łazienki oraz możliwość wydzielenia części usługowej bez ingerencji w część mieszkalną. Funkcjonalny układ Dom składa się z: 7 pokoi, przestronnego salonu (32,8 m²), oddzielnej kuchni, 3 łazienek, dodatkowego pomieszczenia z prysznicem i miejscem na pralkę, garażu o powierzchni 45 m². Dwa pokoje znajdujące się bezpośrednio przy wejściu mogą pełnić funkcję gabinetów, kancelarii, biura lub poczekalni. Takie rozwiązanie pozwala prowadzić działalność bez zakłócania codziennego życia domowników. Jednocześnie liczba pokoi i łazienek sprawia, że dom dobrze sprawdzi się również dla większej lub wielopokoleniowej rodziny. Doskonała lokalizacja Dom położony jest przy Placu Zielonym w Swarzędzu – w miejscu zapewniającym szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W promieniu mniej niż 1 km znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoła i przedszkole, las oraz tereny spacerowe. Bardzo dogodny dojazd do Poznania oraz tras A2 i S5. Media gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja, możliwość podłączenia światłowodu. Stan prawny pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, nieruchomość dostępna od zaraz. Informacje techniczne budynek w zabudowie bliźniaczej, powierzchnia użytkowa: 188 m², działka: 354 m², garaż: 45 m², rok budowy: 1983, rozbudowa: 2004, technologia tradycyjna – budynek murowany z cegły, żelbetowe stopy fundamentowe, stropy z płyt kanałowych, ściany ocieplone styropianem, stropodach ocieplony wełną mineralną, dach pokryty papą, okna dwuszybowe, ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego Buderus Logamax U154 (montaż w 2022 r.). Sprzedaż bezpośrednio – nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami.