Gotowy do wprowadzenia dom rodzinny | Taras | Garaż | Fotowoltaika
Granica

Są domy, które po prostu mają metry, i są domy, w których od pierwszej chwili czujesz, że życie może być wygodniejsze. Ta nieruchomość w Granicy, w sąsiedztwie Komorowa i Nowej Wsi, należy właśnie do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny położony w spokojnej, zielonej okolicy, blisko lasu. To propozycja dla osób, które szukają ciszy, prywatności i codziennego komfortu, ale nie chcą rezygnować z funkcjonalności i praktycznych rozwiązań. Dom jest niepodpiwniczony, z garażem, zadaszonym tarasem i dużym, poddaszem które w przyszłości można zagospodarować według własnych potrzeb. To przestrzeń, która już dziś daje wygodę, a jednocześnie zostawia potencjał na przyszłość. Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o prawdziwym życiu rodziny. Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna: otwarta kuchnia o powierzchni 16,48 m², jadalnia 13,17 m² połączona z salonem oraz salon 27,36 m² z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła po całym domu. To właśnie tutaj toczy się codzienność — poranna kawa, wspólne posiłki, wieczory przy kominku i spotkania z bliskimi. Dużym atutem jest wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Trzy pokoje o powierzchniach 12,57 m², 17 m² i 12,13 m² pozwalają wygodnie urządzić sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. W domu nie brakuje także tego, co w praktyce okazuje się bezcenne: spiżarni przy kuchni, garderoby, pomieszczenia gospodarczego oraz wygodnej komunikacji wewnętrznej. Układ pomieszczeń obejmuje: przedsionek 4,29 m², pomieszczenie gospodarcze 4,96 m², hall i korytarz 14,53 m², toaletę 2,44 m², łazienkę 5,40 m², kuchnię 16,48 m², jadalnię 13,17 m², salon 27,36 m² oraz trzy pokoje: 12,57 m², 17 m² i 12,13 m². Łączna powierzchnia części mieszkalnej wynosi 130,33 m². Dodatkowo do dyspozycji jest garaż o powierzchni 30 m², co daje łącznie 160,33 m² powierzchni całkowitej, a także zadaszony taras 16,20 m² — idealne miejsce na spokojne poranki, letnie kolacje i odpoczynek niezależnie od pogody. Na codzienny komfort wpływają również rozwiązania, które docenia się dopiero podczas mieszkania. Dwie bramy wjazdowe ułatwiają korzystanie z posesji, a automatyczne nawadnianie pozwala cieszyć się zadbanym ogrodem bez czasochłonnej pielęgnacji. Fotowoltaika rozliczana na starych zasadach pomaga ograniczyć rachunki za energię, dzięki czemu koszty utrzymania domu pozostają na niskim poziomie. Co równie ważne, nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia — bez remontów, organizowania ekip i dodatkowych wydatków na start. To propozycja dla osób, które nie szukają po prostu kolejnego adresu. To dom dla tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, wygodnie i bez kompromisów — blisko natury, w dobrze zaplanowanej przestrzeni, która od razu daje poczucie "tu chcę zostać". Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu spaceru Lokalizacja łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Las znajduje się zaledwie 200 metrów od domu, dzięki czemu poranny spacer, jogging czy rodzinna wycieczka nie wymagają żadnego planowania. Jednocześnie najważniejsze miejsca są naprawdę blisko: sklep Lewiatan – około 140 metrów, szkoła podstawowa – około 450 metrów, przychodnia lekarska – około 500 metrów, stacja WKD – około 1,3 km. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą i zielenią, nie rezygnując z wygody. Dzieci mogą mieć szkołę kilka minut od domu, codzienne zakupy zrobisz bez samochodu, a WKD zapewnia wygodne połączenie z Warszawą i okolicznymi miejscowościami. Tutaj codzienność staje się prostsza — mniej czasu spędzasz na dojazdach, a więcej możesz przeznaczyć dla siebie i rodziny. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.