Dom wolnostojący | Garaż dwustanowiskowy | Gruszczyn | Blisko Poznania
Gruszczyn

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 239,31 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 645 m², w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem – Gruszczynie przy ul. Na Stoku. To nieruchomość, która zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie utrzymanym ogrodem. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, oferując wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Poznania i Swarzędza. Najważniejsze informacje Dom wolnostojący Powierzchnia użytkowa: 239,31 m² Powierzchnia działki: 645 m² Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Taras i pięknie zagospodarowany ogród Kominek w salonie Klimatyzacja w sypialni Rolety zewnętrzne Piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w 2025 roku Dach pokryty dachówką ceramiczną Przyłącze do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej Automatyczny system podlewania ogrodu Brama garażowa sterowana automatycznie Rozkład pomieszczeń Parter – 134,35 m² wiatrołap, garaż dwustanowiskowy z miejscem na dwa samochody oraz bezpośrednim wejściem do domu, pomieszczenie techniczne z piecem gazowym, do którego można wejść również z garażu, gabinet – idealny jako miejsce do pracy, biuro lub pokój gościnny, korytarz prowadzący do strefy dziennej, oddzielna pralnia, jasna, funkcjonalna kuchnia, praktyczna spiżarnia z wejściem bezpośrednio z kuchni, przestronny salon z kominkiem oraz wydzieloną częścią wypoczynkową i jadalnią, wyjście z salonu na taras oraz pięknie zagospodarowany ogród, łazienka z prysznicem. Piętro – 104,96 m² przestronny hol, główna sypialnia z prywatną garderobą, druga sypialnia wyposażona w klimatyzację, trzeci ustawny pokój, przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Ogród Pięknie zagospodarowany ogród stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Taras, będący naturalnym przedłużeniem salonu, zachęca do relaksu przy porannej kawie, letnich kolacji czy odpoczynku w otoczeniu zadbanej zieleni. Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę, prywatność i komfort na co dzień. Lokalizacja Gruszczyn to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w aglomeracji poznańskiej. To miejsce, które łączy spokojny, podmiejski charakter z doskonałą komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przedszkole w Gruszczynie, szkoła w Kobylnicy, sklepy oraz punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, Doliny Cybiny oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. Dogodny dojazd do Swarzędza, Poznania, trasy S5 oraz autostrady A2 sprawia, że codzienne podróże są szybkie i wygodne. Dla kogo? To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu z ogrodem, osób pracujących zdalnie potrzebujących dodatkowego gabinetu oraz wszystkich, którzy marzą o spokojnym miejscu do życia z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody i bliskości Poznania. Jeśli szukasz domu, który łączy funkcjonalność, komfort oraz doskonałą lokalizację, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane w dobrej wierze na podstawie dostępnych informacji w chwili publikacji. Dane podane w ogłoszeniu pochodzą z dostępnych źródeł i mogą ulec zmianie. Zapraszam do kontaktu Monika Stróżyńska LS Property Sp. z o. o.