Ceglarska
Gliwice, Ligota Zabrska

Na sprzedaż wyjątkowy budynek usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym.Cena dotyczy działki o powierzchni 4753 m2 wraz z nieruchomością gruntową.Oferujemy na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni 454 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 4 753 m². To wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, która dzięki swojej lokalizacji oraz możliwościom adaptacji stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i deweloperów.Szerokie możliwości wykorzystania.Obiekt doskonale sprawdzi się jako:restauracja lub obiekt gastronomicznyhotel, pensjonat lub aparthotelhotel pracowniczycentrum medyczne, przychodnia lub gabinety specjalistyczneklinika medycyny estetycznej, centrum beauty & SPAsiedziba firmy, biura lub centrum szkolenioweinwestycja deweloperska z możliwością realizacji zabudowy wielorodzinnej (zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zapisami MPZP, warunkami zabudowy)Działka o powierzchni 4 753 m² daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania. Teren można rozbudować lub stworzyć atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną obejmującą m.in. basen, ogród relaksacyjny, strefę wellness na świeżym powietrzu, parkowy ogród z alejkami oraz nasadzeniami. Takie rozwiązania znacząco zwiększają wartość i atrakcyjność przyszłej inwestycji.Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy mieszkalnej, zapewniając komfort, prywatność i jednocześnie bardzo dobrą komunikację z miastem.Ogromnym atutem jest dynamicznie rozwijająca się okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się PreZero Arena Gliwice, a w najbliższym czasie planowana jest budowa Szpitala Uniwersyteckiego, co znacząco zwiększy zapotrzebowanie na usługi hotelowe, gastronomiczne, medyczne oraz zakwaterowanie dla personelu, pacjentów i odwiedzających.To lokalizacja o bardzo dużym potencjale biznesowym i inwestycyjnym.Nieruchomość znajduje się zaledwie 3,5 km od ścisłego centrum miasta. Doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do całej aglome