pl. Wyzwolenia
Nowa Sól, pl. Wyzwolenia

Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miasta: - wśród wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej i usług, - w pierwszej linii zabudowy, - blisko głównych dróg i autostrad. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006 m2 z zabudowaniami: - Budynek biurowo - techniczny o powierzchni 1962,95 m2, jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę U. Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi, - Budynek magazynowy o powierzchni 29,76 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie, - Na gruncie znajduje się także agregatownia o metrażu 36,05m? oraz wiata o powierzchni 50,51 m2. Dziedziniec przed budynkiem biurowo - technicznym jest utwardzony, natomiast między pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony ul. Pocztowej oraz od strony ul. Plac Wyzwolenia. W POBLIŻU:- 100 m - Urząd Gminy, - 130 m - Starostwo Powiatowe, - 200 m - duży dyskont spożywczy, - 250 m - Muzeum Miejskie, - 300 m - Urząd Miejski, - 300 m - rzeka Odra, - 650 m - stacja kolejowa Nowa Sól, - 650 m - dworzec autobusowy. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr XVI/110/25 Rady Miejskiej w Nowej Soli z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Sól obejmującego kwartały zabudowy pomiędzy ulicami: Witosa, Bohaterów Getta, Ceglaną, Korzeniowskiego, Portową, Wrocławską i Placem Wyzwolenia nieruchomość położona jest na terenach oznaczonym symbolem: 23MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług w strefie wydzielenia wewnętrznego (A). Dla terenu ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usługi, w tym handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 1