Nowa
Murowana Goślina, Nowa

Wyjątkowy dom z dostępem do rzeki | 480 m² powierzchni całkowitej | Działka 4.100 m² | Murowana GoślinaNa sprzedaż przestronny i niezwykle funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej części Murowanej Gośliny, w otoczeniu zieleni oraz w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Goślinki.Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni około 4.100 m², co zapewnia prywatność, komfort oraz wyjątkowe możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie zejście do rzeki z terenu posesji oraz piękny widok na otaczające tereny zielone.Dom o powierzchni około 480 m² powierzchni całkowitej został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez dużą rodzinę, ale równie dobrze sprawdzi się jako nieruchomość wielopokoleniowa, inwestycyjna lub do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.Najważniejsze atuty nieruchomości✔ działka o powierzchni ok. 4.100 m² (2 działki)✔ około 480 m² powierzchni całkowitej i około 440 m² powierzchni użytkowej✔ 4 kondygnacje: piwnica użytkowa, parter, piętro oraz poddasze użytkowe✔ możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami✔ kuchnia i łazienka na każdej kondygnacji mieszkalnej✔ dwa niezależne garaże dwustanowiskowe✔ bezpośredni dostęp do rzeki Goślinki✔ zadaszony taras z wyjściem z salonu✔ drewniane dębowe podłogi oraz drzwi wewnętrzne✔ ogrzewanie gazowe✔ spokojna i zielona okolicaRozkład pomieszczeń:Kondygnacja piwniczna:* sauna z pokojem - 7,54 m²* spiżarnia - 8,70 m²* pokój - 24,70 m²* korytarz - 11,87 m²* prysznic, WC, pralnia i komunikacja - 18,68 m²* bar z kotłownią - 27,00 m²Przestrzeń idealna na strefę rekreacyjną, siłownię, gabinet, apartament dla gości lub część niezależną.Parter:* wiatrołap - 8,70 m²* łazienka - 5,12 m²* kuchnia z jadalnią - 45,47 m²* korytarz - 17,10 m²* pokój - 16,20 m²* pokój - 24,03 m²* salon - 23,87 m² z wyjściem na zadaszony tarasPiętro:* korytarz - 17,10 m²* kuchnia - 12,40 m²* łazienka - 5,61 m²* pokój - 53,35 m² (z możliwością podziału na dw